工地在建项目转让合同协议

工地在建项目转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[工地具体地址]的在建项目（以下简称"该项目"），现甲方有意将该项目转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就该项目转让事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[工地在建项目的具体名称]2.项目地点：[工地具体地址]3.项目现状：该项目目前处于[具体建设阶段，如基础建设完成、主体结构施工至几层等]，已完成的工程内容包括[详细列举已完成的工程部分，如场地平整、桩基工程等]，尚未完成的工程内容包括[详细列举未完成的工程部分，如主体结构剩余部分、装修工程等]。4.项目相关手续办理情况：该项目已取得的相关手续包括[列举已取得的手续名称，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等]，正在办理的手续包括[列举正在办理的手续名称及进展情况]，尚未办理的手续包括[列举尚未办理的手续名称]。二、转让标的及价格1.转让标的：甲方将其在该项目中享有的全部权利及义务转让给乙方，包括但不限于对该项目土地的使用权、在建工程的所有权、与该项目相关的合同权益等。2.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该转让价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。三、付款方式1.定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，抵作转让价款的一部分。若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。2.首付款：在甲方协助乙方办理完该项目相关权益变更手续（以相关部门登记为准）后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：在该项目通过竣工验收且乙方确认无任何质量问题后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余转让价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务向乙方如实披露该项目的真实情况，包括但不限于项目现状、相关手续办理情况、存在的问题等。协助乙方办理该项目相关权益变更手续，包括但不限于土地使用权变更、在建工程所有权变更等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。确保该项目在转让前不存在任何纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在转让后，配合乙方完成与该项目相关的后续工作，包括但不限于提供必要的技术支持、协助解决施工过程中出现的问题等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在取得该项目相关权益后，有权按照法律法规及相关规定对该项目进行开发建设、经营管理等。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让价款。承担该项目在转让后继续建设、经营过程中所产生的一切费用和责任，包括但不限于工程款支付、税费缴纳、质量保修等。在办理该项目相关权益变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，按照相关部门要求办理各项手续。遵守国家法律法规及相关规定，合法合规地对该项目进行开发建设和经营管理，不得损害国家利益和社会公共利益。五、项目交接1.交接时间：双方应在本协议生效且乙方支付完定金后的[x]个工作日内进行项目交接。2.交接内容：甲方向乙方移交该项目的全部资料，包括但不限于项目规划设计文件、施工图纸、工程变更记录、已签订的合同协议、质量验收报告等。向乙方移交该项目的现场，包括已完成的工程设施、施工设备、原材料等，并确保现场状况与本协议约定的项目现状一致。协助乙方与该项目的施工单位、供应商等相关方进行沟通协调，办理交接手续，确保乙方能够顺利接手该项目。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得该项目相关权益或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在取得该项目相关权益后，未按照国家法律法规及相关规定对该项目进行开发建设和经营管理，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、项目信息等，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。