小区消防门维修合同协议

小区消防门维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区部分消防门出现损坏，影响消防安全，为保障小区居民的生命财产安全，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修小区消防门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围：本小区内[具体楼号及单元]的消防门，包括但不限于门体变形、门锁损坏、闭门器故障、密封胶条老化等问题的维修及更换。2.维修标准：乙方应按照国家及地方现行的消防门相关标准和规范进行维修，确保维修后的消防门符合消防安全要求，能够正常使用且具备良好的防火、防盗等性能。维修后的消防门应达到以下具体标准：门体表面平整，无明显凹凸、划痕，色泽均匀一致。门锁安装牢固，开启灵活，能够有效锁住门体，防止非法开启。闭门器功能正常，能够保证门自动关闭且关闭速度符合标准要求，关闭后密封良好。密封胶条安装完整，密封性能良好，无破损、脱落现象，能够有效阻止烟雾和火势蔓延。3.维修材料：乙方应使用符合国家标准的优质材料进行维修和更换，所使用的材料需提供产品合格证明及质量检测报告等相关资料。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。对维修后的消防门质量有异议时，有权要求乙方进行复查或整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料和信息，协助乙方了解消防门的损坏情况及小区的相关规定。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入维修现场、协调相关业主等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致维修工作延误或无法完成，有权要求甲方给予合理的期限或协商解决方案。2.义务按照本协议约定的维修范围、标准和期限组织专业技术人员进行维修工作，确保维修质量。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理维修现场，保持现场整洁。对维修工作中知悉的甲方及小区的相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。在维修期间，如发现消防门存在其他潜在问题或安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的维修建议。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次小区消防门维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、税费等一切相关费用。2.支付方式：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和材料进场开始维修工作。2.乙方应在[维修开始日期起计算的具体天数]天内完成全部维修工作，并通知甲方进行验收。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、验收标准及方式1.验收标准：按照本协议约定的维修标准进行验收，维修后的消防门应符合国家及地方现行的消防门相关标准和规范，能够正常使用且具备良好的防火、防盗等性能。2.验收方式：维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。验收时，双方共同对维修后的消防门进行检查，如发现不符合验收标准的情况，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余维修费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方维修质量不符合标准导致消防门无法通过相关部门验收或出现其他安全问题，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此产生的一切费用和法律责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有