小区内仓库出租合同协议

小区内仓库出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于小区内的仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：该仓库位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]，仓库编号为[具体编号]。2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.仓库结构：仓库为[结构类型，如砖混结构、钢结构等]，内部设施包括[列举主要设施，如照明灯具、插座、通风设备等]。4.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[明确约定的用途，如存放货物、设备等，不得擅自改变用途]。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租，视为乙方放弃续租，甲方有权另行出租该仓库。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起[x]年内保持不变，如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每月/季/年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对仓库的主体结构进行维修保养，确保仓库的安全性。甲方应按照本合同约定向乙方提供仓库及相关设施设备，并在租赁期限内保证乙方对仓库的正常使用。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏仓库的主体结构。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将仓库恢复原状。如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如仍无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自改变仓库的用途、结构和内部设施。如因乙方使用不当导致仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库清理干净，交还甲方。乙方逾期交还仓库的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、仓库的维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责仓库内部设施设备的日常维修和保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。2.重大维修：对于仓库主体结构的维修保养责任，按照本合同第四条甲方权利义务的约定执行。如因不可抗力或其他非乙方原因导致仓库需要进行重大维修的，双方应协商解决维修费用的承担问题。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供仓库或相关设施设备，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。若甲方违反本合同约定，擅自解除本合同或干涉乙方正常使用仓库的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应补足所欠租金及违约金。若乙方擅自改变仓库用途、结构或内部设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方应退还仓库，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反小区物业管理规定，在仓库内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，乙方应退还仓库，并按照租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方逾期交还仓库，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因逾期交还仓库给甲方造成的损失。七、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：在履行本合同过程中，如出现下列情形之一的，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。3.解除合同的通知：任何一方解除本合同，应提前[x]日书面通知对方。通知到达对方时，本合同解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有