小产权合作合同协议

小产权合作合同协议甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意就小产权相关事宜进行合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合作标的物或服务具体描述1.合作项目：[详细说明合作涉及的小产权房具体位置、房屋数量、建筑面积等基本情况，例如：位于[具体地址]的小产权房项目，共有[x]套房屋，总建筑面积约为[x]平方米]。2.合作内容：甲方负责提供该小产权房项目的相关土地权益、房屋建设手续（如有）及现有房屋状况等信息，并协助乙方进行实地考察。乙方负责对该项目进行市场调研、制定合作方案及后续的运营管理策略，包括但不限于房屋销售或租赁推广、客户对接、合同签订等事宜。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解乙方合作进展情况，要求乙方定期汇报工作。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对乙方的合作行为进行监督。按照本协议约定获取合作收益。2.义务：保证所提供的关于小产权房项目的信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他违法行为。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与项目相关的必要手续及文件，提供必要的支持与配合，确保乙方合作工作的顺利开展。例如，协助乙方与当地相关部门或单位进行沟通协调，提供身份证明、产权证明等相关文件资料。不得擅自与第三方就本合作项目进行任何形式的合作或交易，否则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合作期间，未经乙方书面同意，甲方不得对小产权房项目进行任何实质性变更，包括但不限于房屋结构改造、用途变更等。（二）乙方权利与义务1.权利：有权依据本协议约定使用甲方提供的项目信息及相关资源开展合作工作。在合作过程中，根据市场情况及实际需要，自主制定运营管理策略，但需符合法律法规及本协议约定。按照本协议约定获取合作收益。2.义务：严格按照法律法规及本协议约定开展合作工作，制定合理合法的运营管理方案。如因乙方违反法律法规导致合作项目出现问题的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。定期向甲方汇报合作进展情况，提供详细的工作报表及财务报表等资料，确保甲方对合作情况有充分了解。负责合作项目的运营管理费用，包括但不限于市场推广费用、人员工资、办公费用等。在合作过程中，合理控制成本，确保项目的经济效益。维护甲方的合法权益，不得泄露甲方提供的项目信息及商业秘密。如因乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在合作期间，如发现项目存在任何问题或风险，应及时通知甲方，并共同协商解决方案。三、合作收益分配1.分配方式：甲乙双方按照[具体比例]分配合作项目的收益。例如，甲方享有收益的[x]%，乙方享有收益的[Y]%。收益计算方式为：合作项目扣除各项成本（包括但不限于房屋建设成本、运营管理费用、税费等）后的净利润。2.支付时间：在每个合作周期结束后的[x]个工作日内，乙方应按照本协议约定的分配比例，将甲方应得的收益支付至甲方指定的银行账户。如合作项目涉及多个阶段或分期收益的，乙方应根据实际收益情况，按照上述时间要求及时支付甲方收益。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未提供真实、准确、完整的项目信息，或擅自与第三方合作、变更项目等，导致乙方遭受损失的，甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。如甲方未按照本协议约定时间收取合作收益，每逾期一日，应按照未收取金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。2.乙方违约责任：若乙方违反法律法规或本协议约定开展合作工作，导致合作项目出现法律纠纷或其他问题的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定时间向甲方支付合作收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期及未到期的全部合作收益及违约金。若乙方泄露甲方的项目信息或商业秘密，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即采取措施消除影响，如因乙方泄露信息导致甲方商业信誉受损的，乙方还应负责恢复甲方的商业信誉。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本