屋顶光伏出租协议合同书

屋顶光伏出租协议合同书甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有屋顶资源，乙方具备光伏项目开发、建设及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方将屋顶出租给乙方用于建设、安装和运营光伏发电系统事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述1.屋顶位置及面积甲方同意将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的屋顶出租给乙方。该屋顶应具备适合安装光伏发电系统的条件，包括但不限于屋顶结构安全、无遮挡物等。2.光伏发电系统的建设与运营乙方负责在甲方出租的屋顶上设计、采购、安装、调试及运营一套光伏发电系统。该系统应符合国家相关标准和行业规范，采用先进、高效、安全的设备和技术，确保光伏发电系统的稳定运行和发电效率。3.发电收益及相关服务乙方通过光伏发电系统所产生的电力，除满足甲方自用部分外，剩余电量将按照国家相关政策进行上网销售或其他合法途径处理。乙方负责与电力部门等相关机构协调办理电力接入、计量、结算等手续，并向甲方提供光伏发电系统的运行监测数据及发电收益情况报告。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取光伏发电系统的发电收益分成。有权监督乙方对光伏发电系统的建设、安装、运营及维护工作，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供真实、准确的屋顶相关信息，包括但不限于屋顶产权证明、建筑结构图纸等，确保乙方能够顺利开展光伏发电系统的建设工作。协助乙方办理光伏发电系统建设、运营过程中所需的相关手续，如电力接入申请、项目备案等，提供必要的协助和支持。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自对屋顶进行改造、破坏或允许第三方在屋顶上进行任何可能影响光伏发电系统正常运行的活动。按照本协议约定的时间和方式收取发电收益分成。（二）乙方权利与义务1.权利有权自主选择光伏发电系统的设备供应商、施工单位及运营管理方式，但需确保所选用的设备、施工及运营符合国家相关标准和本协议约定。在租赁期限内，对光伏发电系统享有占有、使用、收益的权利。有权根据国家政策和市场情况，对光伏发电系统所产生的电力进行销售或其他合法处置，并获取相应收益。2.义务按照本协议约定的时间、标准和要求，完成光伏发电系统的建设工作，确保系统按时投入使用，并达到预期的发电效率和质量标准。负责光伏发电系统的日常运营、维护和管理工作，定期对系统进行检查、维修、保养，确保系统的正常运行和安全可靠。如发现系统故障或安全隐患，应及时采取措施进行修复和处理，并向甲方通报相关情况。承担光伏发电系统建设、运营过程中所产生的一切费用，包括但不限于设备采购费用、安装施工费用、运营维护费用、电费、税费等。遵守国家法律法规和相关政策，诚信经营，合法获取和使用光伏发电收益。同时，应按照国家规定及时足额缴纳相关税费，并向甲方提供合法有效的收益凭证。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定将光伏发电系统及相关设施设备完好无损地交还甲方，并配合甲方办理相关交接手续。三、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。四、发电收益分成及支付方式1.发电收益分成比例双方同意，在租赁期限内，光伏发电系统所产生的发电收益按照以下方式进行分成：甲方享有[x]%的分成，乙方享有[x]%的分成。2.发电收益计算方式发电收益以电力部门计量数据为准，按照国家规定的电价政策及相关电费结算周期进行计算。乙方应在每个电费结算周期结束后的[x]个工作日内，向甲方提供详细的发电收益计算清单及相关凭证。3.支付方式乙方应在收到电力部门支付的发电收益款项后的[x]个工作日内，将甲方应得的发电收益分成支付至甲方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展光伏发电系统的建设、运营工作，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议租赁期限剩余时间对应的发电收益分成总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、标准完成光伏发电系统的建设工作，或未履行运营、维护、管理义务，导致系统不能正常运行或发电效率下降，乙方应承担相应的修复费用及由此给甲方造成的损失，并按照本协议租赁期限剩余时间对应的发电收益分成总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方支付发电收益分成，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期但未支付的发电收益分成及逾期违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限剩余时间对应的发电收益分成总额的[x]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议租赁期限剩余时间对应的发电收益分成总额的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于屋顶产权证明、建筑结构图纸、光伏发电系统设计方案、设备清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______