屋顶隔热出租合同协议

屋顶隔热出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有屋顶隔热需求，甲方具备提供屋顶隔热服务的能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方屋顶隔热服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容甲方负责为乙方指定的屋顶提供隔热处理服务。具体包括但不限于对屋顶进行清洁、铺设隔热材料、密封处理等一系列操作，以达到有效降低屋顶温度，减少室内热量传递的目的。2.隔热材料甲方所使用的隔热材料应符合国家相关标准及行业规范，具备良好的隔热性能、防火性能和耐久性。隔热材料的品牌、型号及规格为__________________（详细注明）。3.服务标准隔热处理后的屋顶应能有效降低室内温度[x]摄氏度以上（具体温度数值可根据实际情况协商确定），且在正常使用情况下，隔热效果应能持续[x]年以上（年限根据所选材料和施工质量合理约定）。同时，施工过程应确保屋顶结构安全，不造成屋顶漏水、损坏等问题。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起开始计算。2.结束日期：至____年__月__日结束。租赁期满，如乙方需要继续使用屋顶隔热服务，应在期满前[x]天书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付的屋顶隔热服务租金为人民币______元整（大写：__________________元整）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币______元整（大写：__________________元整）；在甲方完成屋顶隔热服务并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，支付剩余租金，即人民币______元整（大写：__________________元整）。甲方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。要求乙方配合提供与屋顶隔热服务相关的必要信息和协助。2.义务按照合同约定的服务内容、标准和期限，为乙方提供优质、专业的屋顶隔热服务。自行承担服务过程中所需的设备、材料及人工费用，但本合同另有约定的除外。在施工前，向乙方提供详细的施工方案和安全注意事项说明，并提前通知乙方施工时间。施工过程中，严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因甲方原因造成安全事故，由甲方承担全部责任。施工完成后，及时通知乙方进行验收，并配合乙方进行验收工作。如验收不合格，应按照乙方要求及时整改，直至达到合同约定标准。对乙方提供的相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供屋顶隔热服务。对甲方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同。2.义务按照合同约定向甲方支付租金。在甲方施工前，为甲方提供必要的施工条件，包括但不限于允许甲方进入屋顶施工场地、协调相关人员配合等。对甲方施工过程中的行为进行监督，但不得干涉甲方正常的施工操作。在甲方完成服务后，按照合同约定及时进行验收，并出具验收意见。五、验收1.验收标准按照本合同第一条约定的服务内容、标准进行验收。乙方应在甲方通知验收后的[x]个工作日内组织验收。如乙方在规定时间内未进行验收，视为甲方服务合格。2.验收程序甲方完成屋顶隔热服务后，向乙方提交验收申请。乙方收到申请后，安排相关人员对屋顶隔热效果、施工质量等进行检查。如验收合格，乙方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应在验收文件中注明不合格事项及原因，甲方应根据乙方意见及时整改，直至验收合格。整改费用由甲方承担，整改时间不计入本合同约定的服务期限，但因乙方原因导致验收不合格的除外。六、维修与保养1.质保期甲方提供的屋顶隔热服务质保期为自验收合格之日起[x]年。质保期内，如因甲方施工质量问题导致隔热效果下降或出现其他质量问题，甲方应免费负责维修或更换。2.质保期外维修质保期届满后，乙方如需甲方提供维修服务，甲方应根据实际情况收取合理的维修费用。维修费用的具体金额由双方根据实际维修情况另行协商确定。3.乙方责任在质保期内及质保期外，乙方应负责保护屋顶隔热设施，不得擅自破坏或改动。如因乙方原因导致隔热设施损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的服务内容、标准或期限提供屋顶隔热服务，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致屋顶隔热服务验收不合格，且甲方未能在乙方要求的时间内完成整改，乙方有权自行委托第三方进行整改，整改费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整），如因甲方泄密给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用服务期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，擅自破坏或改动屋顶隔热设施，应负责恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方