小区加装电梯协议书范本

小区加装电梯协议书范本甲方（电梯加装申请方代表）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（电梯加装实施方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在小区[具体楼号]业主有加装电梯的需求，乙方具备电梯加装的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区加装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：乙方提供[具体电梯品牌]的[具体型号]电梯，该电梯应符合国家相关质量标准及安全规范要求，具备以下主要性能参数：[详细列举电梯的载重、速度、提升高度等性能参数]。2.电梯安装位置：位于甲方所在小区[具体楼号]的[具体位置，如单元入口左侧或右侧等]。3.电梯加装内容负责电梯设备的采购、运输、安装、调试及验收工作，确保电梯能够正常运行。配套建设电梯基础、井道、机房等土建工程，保证土建工程质量符合电梯安装要求。安装电梯的相关附属设施，如电梯轿厢内的装修、通风、照明系统，以及电梯外呼系统、楼层显示系统等。负责办理电梯加装过程中所需的各项审批手续，包括但不限于规划许可、施工许可等，并承担因办理审批手续产生的相关费用，但因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯加装工作进行监督，提出合理的意见和建议。在电梯加装过程中，有权了解工程进度、质量等情况。对电梯加装完成后的质量、安全等方面存在问题时，有权要求乙方进行整改。2.义务协助乙方做好小区居民的沟通协调工作，争取居民对电梯加装工作的支持与配合。按照乙方要求提供必要的施工条件，如施工场地的清理、临时水电接入等。组织本单元业主共同筹集电梯加装费用，并按照本协议约定及时向乙方支付款项。配合乙方办理电梯加装所需的各项手续，提供真实、有效的资料。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取电梯加装费用。根据工程实际情况，合理安排施工进度和施工计划。在施工过程中，如遇甲方或第三方原因导致施工受阻或延误，有权要求甲方协调解决，并顺延工期。2.义务严格按照国家相关法律法规、技术标准及本协议约定进行电梯加装工作，确保工程质量和施工安全。向甲方提供电梯加装工程的详细施工方案和进度计划，并定期向甲方通报工程进展情况。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求，不得对周边居民的正常生活造成严重影响。电梯加装完成后，负责组织相关部门进行验收，确保电梯验收合格并取得相关使用证书。自电梯验收合格之日起，按照国家规定提供一定期限的免费质保服务，质保期内负责免费维修、更换电梯的零部件等。质保期届满后，应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。三、费用及支付方式（一）费用明细1.电梯设备采购费用：[x]元，包含电梯主机、轿厢、导轨、门系统等所有电梯设备及配件。2.土建工程费用：[x]元，涵盖电梯基础建设、井道施工、机房装修等土建部分的费用。3.安装调试费用：[x]元，包括电梯设备的安装、调试及试运行费用。4.审批手续办理费用：[x]元，用于办理电梯加装所需的规划许可、施工许可等各项审批手续的费用。5.其他费用：[x]元，包含但不限于运输费、管理费、税费等其他与电梯加装相关的费用。以上各项费用总计：[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付总费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在电梯土建工程开工后[x]个工作日内，甲方支付总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在电梯设备到货并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在电梯安装调试完成并经初步验收合格后[x]个工作日内，甲方支付总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在电梯通过相关部门正式验收合格并取得使用证书后[x]个工作日内，甲方支付剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本电梯加装工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以乙方实际进场施工为准。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：电梯加装工程应符合国家现行的《电梯工程施工质量验收规范》等相关标准及本协议约定的要求。乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收电梯安装过程中，乙方应按照施工进度分阶段向甲方提交质量检验报告，甲方有权随时对工程质量进行检查。电梯加装完成后，乙方应提前通知甲方组织初步验收。初步验收合格后，乙方应在[x]个工作日内向相关部门申请正式验收，并协助甲方办理电梯使用登记等手续。如电梯在验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、保修责任1.乙方提供的电梯质保期自电梯验收合格之日起[x]年。质保期内，乙方负责免费维修、更换电梯的零部件等，确保电梯正常运行。2.质保期内，如电梯出现质量问题或故障，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的成本费用。甲方有权优先选择乙方作为电梯的维保单位。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议总费用的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期等要求进行施工，乙方应承担违约责任，负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程延误或质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议，违约方应承担对方因维权产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。