居委会工程合同协议

居委会工程合同协议甲方：[居委会名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[施工方公司名称]，统一社会信用代码：[具体代码]，住所地：[详细地址]，法定代表人：[姓名]。鉴于甲方因社区建设及相关事务需要进行工程建设或服务提供，乙方具备相应的工程施工或服务能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行[具体工程名称或服务项目]事宜，达成如下协议：一、工程或服务内容及要求（一）工程或服务具体描述1.工程范围本次工程涵盖[详细的工程地点，如社区活动中心建设项目中的活动中心主体建筑的地基处理、主体结构施工、内外装修等具体施工内容，需详细列举各项工程子项]。若为服务项目，如社区环境综合整治服务，则包括但不限于[详细说明服务范围，如社区公共区域的垃圾清理、绿化养护、公共设施维护等具体服务内容]。2.工程或服务标准工程建设必须符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，确保工程质量达到合格标准。具体质量要求如下：[详细列出各项工程子项对应的质量验收标准，如混凝土强度等级需符合设计要求，墙面平整度误差不得超过[具体数值]毫米等]。服务项目应满足甲方提出的服务要求和行业通用标准，如垃圾清理需每日定时进行，绿化养护要保证植物成活率达到[具体百分比]以上等。（二）工程或服务期限1.开始日期：本工程或服务自[具体日期]起开始实施。2.结束日期：预计于[预计结束日期]完成全部工程或服务内容。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致后可相应顺延工期。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方按照本协议约定进行整改。有权在乙方违反本协议约定时，根据违约情况要求乙方承担违约责任或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供开展工程或服务所需的相关资料和文件，包括但不限于工程设计图纸、社区现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协调施工现场周边关系，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等。按照本协议约定及时支付工程价款或服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和文件，并在施工过程中遇到问题时要求甲方给予必要的协助。在甲方未按照本协议约定支付款项时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程或服务对应的款项及逾期付款违约金。2.义务按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本协议约定，组织具有相应资质和经验的人员进行工程施工或服务提供，确保工程质量和服务水平达到约定标准。制定详细的工程施工计划或服务方案，并报甲方审核同意后严格按照计划执行。在施工或服务过程中，定期向甲方汇报工作进展情况。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和人员安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项管理制度，爱护甲方的财物，不得损坏社区内的公共设施。如造成损坏，应负责修复或赔偿。在工程竣工或服务期满后，按照甲方要求提交工程竣工报告或服务总结报告，并配合甲方进行验收工作。三、工程价款或服务费用及支付方式（一）工程价款或服务费用1.本工程或服务的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除因本协议约定的调整因素外，不因任何原因进行调整。2.费用明细如下：工程费用：[详细列出各项工程子项对应的费用金额，如地基处理费用[x]元、主体结构施工费用[x]元等]。服务费用：[如为服务项目，详细列出各项服务内容对应的费用金额，如垃圾清理费用[x]元/月、绿化养护费用[x]元/季度等]。其他费用：[如包含的税费、管理费等其他费用的具体金额及说明]。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方按照工程进度或服务进展情况，每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程或服务的进度报告及费用申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核。经审核确认后，在[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程或服务费用的[x]%。3.竣工款：工程竣工或服务期满并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至总费用的[x]%。4.质保金：剩余总费用的[x]%作为质保金，在质保期届满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程变更与签证（一）工程变更1.在工程实施过程中，如甲方因社区建设规划调整等原因需要对工程内容进行变更，应提前[x]天书面通知乙方。2.乙方收到变更通知后，应在[x]天内提交变更方案及费用预算，经甲方审核同意后实施。变更费用按照以下方式计算：对于因工程量增减导致的费用变更，按照本协议约定的单价进行计算。如本协议未约定单价的，由双方协商确定单价，协商不成的，参照市场同类项目价格确定。对于因工程变更导致的其他费用增加，如设备租赁费用增加、人工费用增加等，乙方应提供详细的费用清单及证明材料，经甲方审核后予以确认。（二）签证1.在施工过程中，如发生本协议约定以外的事项需要签证确认的，乙方应在事项发生后的[x]天内书面通知甲方。2.甲方应在收到通知后的[x]天内进行现场核实，并签署签证文件。签证费用按照实际发生的费用计算，经甲方审核后纳入工程结算总价。五、工程验收与质保（一）工程验收1.工程竣工或服务期满后，乙方应提前[x]天向甲方提交工程竣工报告或服务总结报告，并通知甲方进行验收。2.甲方在收到乙方通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。验收标准按照本协议约定的工程或服务标准执行。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告或服务验收合格证明。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期或服务期。（二）质保1.质保期自工程竣工验收合格或服务验收合格之日起计算，质保期为[具体时长]。2.在质保期内，乙方应负责对工程质量或服务质量进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内响应，并在[x]天内到达现场进行维修处理。3.质保期内，因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用及因质量问题给甲方造成的损失。如因第三方原因导致质量问题，乙方应协助甲方进行处理，费用由责任方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程价款或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工或服务，并要求甲方支付已完工程或服务对应的款项及逾期付款违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供相关资料和文件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程进度、质量、安全等要求进行施工或服务，每逾期一天，应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方施工的工程质量或提供的服务不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总费用的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反施工现场的安全管理规定或其他管理制度，导致发生安全事故或造成甲方财物损坏的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协