展览场地出租合同协议

展览场地出租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的展览场地用于举办展览活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的展览场地出租给乙方使用。该场地具体位置明确，四周界址清晰，面积为[x]平方米。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于举办[展览活动名称]展览，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地设施：甲方应确保场地现有设施设备（包括但不限于照明设备、通风设备、消防设施、电力供应系统等）能正常运行，并符合相关安全标准。同时，甲方应在交付场地前对场地进行清洁、整理，以符合举办展览的基本条件。乙方有权要求甲方提供场地设施设备的详细清单，并在交付时进行确认。二、租赁期限1.起租日期：本合同租赁期限自[开始日期]起计算。2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限共计[x]天。3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每天人民币[x]元，租赁期间租金总计人民币[x]元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[x]天内，向甲方支付租金总额的[x]%作为定金，即人民币[x]元；剩余租金应在展览活动开始前[x]天一次性支付完毕。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.租金调整：除非双方另有约定，租赁期间内租金不予调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权在合理时间内进入场地查看场地使用情况，但应提前通知乙方。2.义务按照合同约定的时间和条件将场地交付乙方使用，并确保场地符合约定的用途和状态。负责场地及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行。因甲方原因导致场地设施设备损坏或不能正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与展览活动相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。保证场地及周边环境符合安全、卫生等相关标准，不得因场地问题影响乙方展览活动的正常进行。如因场地存在安全隐患或不符合相关标准导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方不得擅自提前收回场地，否则应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁场地及相关设施设备。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方有权根据展览活动的需要对场地进行合理布置和装饰，但不得损坏场地结构和附属设施设备。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。按照场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将场地的全部或部分用于与展览活动无关的其他用途。负责展览活动期间场地的安全保卫工作，确保场地内人员和财产的安全。因乙方原因导致场地内发生安全事故或财产损失的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应遵守国家有关安全、消防等法律法规的规定，配备必要的安全消防设施设备，并确保其正常运行。在展览活动结束后，乙方应按照甲方要求及时清理场地，恢复场地原状。如乙方未及时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。乙方应在展览活动举办前向甲方提供展览活动的详细计划和安排，包括展览时间、展览内容、参展商信息等。如展览活动内容、规模等发生重大变更，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应承担展览活动期间因自身行为产生的所有费用，包括但不限于水电费、通讯费、场地清洁费、展品运输费等。五、场地交付与返还1.交付：甲方应在合同签订后且乙方支付定金后的[x]天内，将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地及设施设备进行检查、验收，并签署场地交付确认书。确认书应详细记录场地及设施设备的现状。2.返还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在[x]天内将场地返还给甲方。乙方返还的场地应符合交付时的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在场地内的装饰、布置等物品，如甲方要求拆除的，乙方应在规定时间内拆除完毕；如甲方同意保留的，双方应另行协商处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和条件交付场地，每逾期一天，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金及租金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未履行对场地设施设备的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方擅自提前收回场地的，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为举办展览活动所投入的前期费用、预期收益等。2.乙方违约责任乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变场地用途或转租场地给第三方，甲方有权解除合同，收回场地，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转租行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的时间和要求返还场地的，每逾期一天，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占有费。如乙方对场地造成损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。乙方在展览活动期间违反安全、消防等法律法规的规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方