小二型水库租赁合同协议

小二型水库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一座小二型水库，乙方有意租赁该水库用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.水库基本情况本合同所涉小二型水库位于[水库具体地理位置]，水库集雨面积为[x]平方公里，总库容为[x]立方米，兴利库容为[x]立方米。水库大坝为[大坝类型，如均质土坝、混凝土坝等]，坝顶长度为[x]米，坝顶宽度为[x]米，最大坝高为[x]米。水库配备有放水设施，包括[详细描述放水设施，如放水涵管的管径、材质等]，用于控制水库水位和灌溉用水的排放。水库周边设有溢洪道，溢洪道宽度为[x]米，长度为[x]米，设计泄洪能力为[每秒立方米数]立方米/秒，以保障水库在汛期的安全。2.附属设施情况水库管理房位于水库大坝附近，建筑面积为[x]平方米，内部设有办公区、值班室、仓库等功能区域，可供乙方在租赁期间使用。水库周边配套有灌溉渠道，渠道总长为[x]公里，其中干渠长度为[x]公里，支渠长度为[x]公里，渠道过水能力为[每秒立方米数]立方米/秒，能够满足周边农田灌溉需求。水库配备有水位监测设备、雨量监测设备等水文监测设施，实时监测水库水位、降雨量等数据，并通过[传输方式，如无线传输、有线传输等]将数据传输至管理房的监控系统。3.服务内容甲方负责在租赁期开始前，确保水库处于正常运行状态，包括但不限于对水库大坝、放水设施、溢洪道等进行全面检查和维护，保证其安全性和功能性。在租赁期间，甲方应按照国家相关规定和行业标准，定期对水库进行巡查和维护，及时发现并处理水库运行过程中出现的问题，如渗漏、裂缝等。甲方负责协调水库周边涉及的水利纠纷和相关事务，确保乙方在租赁期间能够正常使用水库及附属设施，不受第三方干扰。乙方有权要求甲方提供与水库运行管理相关的技术咨询和指导服务，甲方应积极配合并提供必要的帮助。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情和水库实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按年支付、按季支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已租赁期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对水库的所有权和相关权益受法律保护，有权监督乙方按照合同约定使用水库及附属设施。在租赁期间，如遇国家政策调整、重大水利工程建设等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限计算租金，多退少补。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合正常使用条件的水库及附属设施，并提供相关产权证明文件。负责水库及附属设施的维修、养护工作，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。维修养护工作应不影响乙方正常使用水库，如需乙方配合的，乙方应予以积极配合。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在租赁范围内按照合同约定进行的正常经营活动。协助乙方办理与水库租赁相关的手续，如水利部门备案等，所需费用由[双方协商承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用水库及附属设施，从事[具体用途]相关的经营活动。有权要求甲方按照合同约定提供服务，保障水库及附属设施的正常运行。在租赁期间，乙方对租赁范围内的水库及附属设施享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变其用途和性质。如甲方未按照合同约定履行义务，影响乙方正常使用水库及附属设施的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿相应损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。合理使用水库及附属设施，不得擅自拆除、改建、扩建水库及附属设施，如需进行必要的修缮和改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造方案应符合水库安全管理要求，改造费用由乙方自行承担。负责租赁期间水库及附属设施的日常管理和维护，保持其良好的运行状态。如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。遵守国家法律法规和水利管理相关规定，合理调配水库水资源，不得擅自超量取水或污染水库水质。因乙方原因造成水库水质污染或其他损害的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状将水库及附属设施交还甲方，如有损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定条件，致使乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照年租金的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行维修、养护义务，导致乙方无法正常使用水库及附属设施的，甲方应及时进行维修、养护，并按照延误天数相应减少租金；因延误时间较长给乙方造成重大损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或其他应付款项，应按照本合同约定承担逾期支付责任。若乙方擅自改变水库及附属设施的用途或性质，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复原状，并按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自拆除、改建、扩建水库及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失；乙方拒不恢复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已租赁期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方因使用不当造成水库及附属设施损坏或存在安全隐患，未及时通知甲方并采取措施防止损失扩大，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任；给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反国家法律法规和水利管理相关规定，擅自超量取水或污染水库水质，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任；给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已租赁期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇不可抗力或国家政策调整等特殊情况，致使本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及终止后[x]年。3.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。如通过邮寄方式送达，以挂号信或特快专递发出之日起[x]个工作日视