小区带车位招租合同协议

小区带车位招租合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]小区内的车位[车位编号]，并愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意承租该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[小区名称及具体地址]小区内[具体楼座及单元号]附近，车位编号为[车位编号]。该车位具体位置明确，边界清晰，可供乙方正常停放车辆。2.车位状况：该车位为[车位类型，如平面车位、立体车位等]，目前状况良好，具备正常使用条件。甲方应确保在租赁期间，该车位不会因产权纠纷或其他原因影响乙方的正常使用。3.配套设施：与该车位配套的设施包括但不限于[列举相关设施，如照明设备、通风设备等]，甲方应保证上述设施在租赁期间能够正常运行，为乙方提供便利。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[大写租金金额]元整）。2.支付方式：乙方应按照以下第[支付方式选项]种方式向甲方支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]银行账号：[银行账号]甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。如乙方未按照约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对车位及相关设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因小区规划调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及相关费用。2.义务保证车位的合法性及无产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位。按照本合同约定的时间和标准对车位及相关设施设备进行维修、养护，确保其正常运行。如因甲方原因导致车位或设施设备无法正常使用，应及时采取措施进行修复，并承担相应的损失赔偿责任。协助乙方办理车辆进出小区的相关手续，提供必要的便利。遵守小区的各项管理规定，不得干涉乙方正常使用车位。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位。有权要求甲方按照本合同约定对车位及相关设施设备进行维修、养护。在租赁期满或本合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及相关费用。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用车位及相关设施设备，不得擅自改变车位用途或损坏车位及设施设备。如因乙方原因造成车位或设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。遵守小区的各项管理规定，按照规定停放车辆，不得妨碍其他业主正常通行。未经甲方书面同意，不得将车位转租、转借他人。五、车位的使用与管理1.乙方应按照小区物业管理规定使用该车位，不得在车位上堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他妨碍车位正常使用的行为。2.乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车内物品。甲方不对乙方车辆及车内物品的安全负责。如因乙方原因导致车辆或车内物品发生损坏、丢失等情况，甲方不承担任何责任。3.小区物业管理部门有权对车位的使用情况进行监督检查。乙方应积极配合物业管理部门的工作，遵守物业管理规定。如乙方违反物业管理规定，物业管理部门有权按照相关规定进行处理，由此产生的一切后果由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照乙方实际支付租金的[违约赔偿比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还。3.若乙方擅自改变车位用途、损坏车位及设施设备或未经甲方书面同意将车位转租、转借他人，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方应按照本合同租金总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金不予退还。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等