屋面防水协议书范本

屋面防水协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋面存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的屋面防水施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋面防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.屋面现状：甲方屋面目前存在多处渗漏现象，具体渗漏位置包括但不限于[详细描述渗漏位置]。屋面材质为[说明屋面材质，如混凝土屋面、彩钢板屋面等]，面积约为[x]平方米。2.防水工程内容乙方负责对甲方屋面进行全面防水处理，包括但不限于：对屋面现有渗漏部位进行清理、修补，确保基层平整、干燥、无裂缝等缺陷。铺设[具体防水材料名称及规格，如SBS防水卷材4mm厚]防水层，施工工艺应符合国家及行业相关标准规范要求，确保防水层的完整性和密封性。在防水层上设置[如水泥砂浆保护层等防护措施，详细说明防护措施内容]，以保护防水层不受外力破坏和自然因素侵蚀。对屋面与女儿墙、通风口、管道等交接处进行特殊防水处理，采用密封胶密封等方式，防止渗漏。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成防水工程。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于屋面设计图纸、建筑物结构资料等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方做好施工现场的协调工作，保障乙方施工期间的正常通行和作业条件，协调解决施工过程中与其他第三方可能产生的纠纷。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。在乙方完成防水工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生变化等原因导致乙方无法正常施工或增加额外工作量，有权要求甲方给予合理补偿或延长工期。2.义务严格按照国家及行业相关标准规范、本协议约定的质量标准和施工工艺进行施工，确保防水工程质量达到优良等级。自行组织施工队伍，配备必要的施工设备和工具，确保施工安全和施工进度。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。施工过程中，严格遵守施工方案和施工规范，接受甲方的监督检查。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的建筑垃圾等废弃物，应按照环保要求及时清理运出施工现场，保持施工现场整洁。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、产品合格证等。在质保期内，对屋面防水工程质量负责，如出现渗漏等质量问题，应及时免费进行维修。三、工程质量及验收1.质量标准屋面防水工程质量应符合国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）及相关行业标准的要求，达到[具体质量等级，如合格或优良]标准。乙方应确保防水层无渗漏、无空鼓、无翘边等缺陷，各项指标符合设计及规范要求。2.验收程序乙方在完成防水工程施工后，应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方收到乙方验收通知后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、监理单位（如有）代表等。验收时，乙方应提供完整的施工资料供甲方查阅，并对工程质量进行详细介绍。甲方按照质量标准对屋面防水工程进行现场检查，如发现质量问题，应书面通知乙方限期整改。乙方应在接到通知后[x]天内完成整改，并重新申请验收，直至工程质量符合要求为止。工程经验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等内容。四、工程款及支付方式1.工程款金额本屋面防水工程的总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部防水工程内容所需的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用，在协议履行期间不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成屋面基层处理并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款的[进度款比例，如30%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部防水工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款的[结算款比例，如35%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，在质保期满后，如屋面防水工程无质量问题，甲方在[质保金退还期限，如10个工作日内]一次性无息支付给乙方。五、质保期及质保责任1.质保期本屋面防水工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.质保责任在质保期内，乙方应定期对屋面防水工程进行回访，如发现渗漏等质量问题，应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]天内到达现场进行维修。乙方承担因质量问题引起的维修费用，包括但不限于材料费、人工费等。如因乙方维修不及时或维修质量不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，如甲方需要乙方维修，乙方应按照市场合理价格收取费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定协助乙方做好施工现场协调工作，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方擅自对乙方已完成的防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题的，甲方应承担全部责任，并按照本协议约定支付乙方维修费用及赔偿乙方因此造成的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工工艺进行施工，导致防水工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方返工后仍无法达到质量标准，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议总工程款的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成防水工程，每逾期一天，应按照本协议总工程款的[逾期竣工违约金比例，如万分之三]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议总工程款的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[逾期支付违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议总工程款的[违约赔偿比例，如10%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有