山场土地流转合同协议

山场土地流转合同协议甲方（流转方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[山场土地具体位置]的山场土地（以下简称"该山场土地"），愿意将其流转给乙方使用，乙方愿意受让该山场土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山场土地位置及范围该山场土地位于[详细地理位置]，其四至为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。面积为[x]亩（以实际测量为准）。2.土地现状该山场土地目前主要为[土地现状描述，如山林地、荒地等]，地上附着有[如有，详细说明地上附着物情况，如树木品种、数量等]。3.土地用途乙方受让该山场土地后，可用于[约定的土地用途，如林业种植、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、流转期限1.本合同流转期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.流转期满，乙方应按照本合同约定交还山场土地。如乙方有意继续流转，在同等条件下享有优先受让权，但应在流转期满前[x]个月书面通知甲方，并重新签订流转合同。三、流转价款及支付方式1.流转价款乙方应向甲方支付的流转价款为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的流转价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取流转价款。监督乙方合理使用山场土地，如发现乙方擅自改变土地用途或损害土地及地上附着物的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。流转期限届满或本合同解除后，收回山场土地及地上附着物（如有）。2.义务保证对该山场土地拥有合法的流转权，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担，保证乙方在流转期限内能够正常使用该山场土地，不受任何第三方的干涉。协助乙方办理与山场土地流转相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，按照本合同约定的用途自主使用山场土地及地上附着物（如有），并享有相应的收益权。对山场土地进行必要的开发、利用和改良，但不得违反法律法规及本合同约定。在流转期限内，如遇国家征收、征用该山场土地，乙方有权获得相应的地上附着物补偿款及因征收、征用造成的损失补偿款，土地补偿款归甲方所有。2.义务按照本合同约定按时足额支付流转价款。合理使用山场土地，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营，不得造成土地沙化、水土流失等。在使用过程中，如需建设永久性设施或进行较大规模的改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责山场土地及地上附着物（如有）的日常维护和管理，流转期满或本合同解除后，应保证山场土地及地上附着物（如有）完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置地上附着物。遵守国家法律法规及当地政府关于山场土地管理的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。五、土地交付及使用1.本合同签订后[x]日内，甲方应将山场土地交付给乙方。交付时，双方应共同对山场土地及地上附着物的现状进行确认，并形成书面记录。2.乙方应在接收山场土地后及时开展生产经营活动，合理利用土地资源，提高土地利用效率。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山场土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的流转价款及违约金，同时乙方应按照流转价款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照流转价款总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给土地及地上附着物造成损害的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定交还山场土地，每逾期一日，应按照当年流转价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回山场土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2