小区供水改造合同协议

小区供水改造合同协议甲方（供水改造实施方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区业主委员会或相关代表方）：名称：______________________负责人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备实施小区供水改造工程的专业能力和资质，乙方代表小区业主的利益，为改善小区供水状况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区供水改造事宜达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[小区名称]供水改造工程（二）工程地点[小区具体地址]（三）工程内容及范围1.对小区内供水管道进行全面检查，包括但不限于主供水管网、分支管道、入户管道等，确定需要更换、维修或改造的具体部位和管件。2.拆除原有老化、破损、腐蚀严重的供水管道及相关附属设施，并清运出小区。3.安装新的符合国家标准的供水管道，包括管材、管件、阀门等，确保管道连接牢固、密封性良好，满足小区居民正常用水需求。4.对新安装的供水管道进行压力测试和冲洗消毒，确保水质符合国家饮用水卫生标准。5.改造或增设必要的水表及计量设施，实现一户一表，便于准确计量用水量。6.对小区内的供水泵房进行升级改造，包括设备更新、维修保养、电气系统优化等，确保泵房设备正常运行，保障供水压力稳定。7.安装智能水表远程抄表系统，实现对小区居民用水量的实时远程监控和数据采集，便于物业管理和水费收缴。（四）工程期限本工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]前完成全部施工任务。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款项。对工程施工过程进行监督和管理，有权要求乙方及施工人员按照施工规范和安全要求进行施工，确保工程质量和施工安全。在工程施工过程中，如发现乙方或施工人员存在违规行为或工程质量问题，有权要求乙方立即整改，直至达到合同要求。2.义务负责组织专业施工队伍进行供水改造工程施工，确保施工人员具备相应的资质和技能，按照国家相关规范和标准进行施工操作。编制详细的施工方案和工程进度计划，并提交给乙方审核备案。施工方案应包括施工工艺、质量保证措施、安全保障措施、环境保护措施等内容。负责采购和供应本工程所需的材料和设备，确保材料和设备的质量符合国家标准和设计要求，并提供相关的质量证明文件。在施工前，向乙方及小区居民公示施工计划和施工范围，做好施工期间的安全防护措施，设置明显的安全警示标志，确保施工期间小区居民的人身和财产安全。定期向乙方汇报工程进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。在工程竣工后，负责组织相关部门进行验收，并提交工程竣工报告和相关资料。对工程质量承担保修责任，在质保期内，对因施工质量问题导致的故障和损坏及时进行免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。（二）乙方权利与义务1.权利有权对甲方的施工过程进行监督，提出意见和建议，确保工程质量和进度符合本协议要求。对工程验收结果有知情权，有权查阅工程竣工报告和相关资料。按照本协议约定，对工程款项的支付情况进行监督。2.义务代表小区业主与甲方签订本协议，并积极协助甲方做好施工前的各项准备工作，包括但不限于协调小区居民关系、提供施工场地便利等。组织小区居民代表参与工程监督，定期召开工程协调会议，及时向居民反馈工程进展情况，解答居民疑问，处理居民提出的问题和意见。配合甲方做好施工期间的安全管理工作，提醒居民注意施工安全，避免发生安全事故。在工程竣工后，组织小区居民代表参与工程验收，对验收结果进行确认。如发现工程质量问题，及时要求甲方进行整改，直至达到验收标准。按照本协议约定，及时支付工程款项。在甲方提交工程进度报告和付款申请后，对符合付款条件的，在[x]个工作日内完成审核并支付相应款项。三、工程款项及支付方式（一）工程总价款本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程总价款为固定总价，除因本协议约定的变更事项外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：甲方每月[x]日前向乙方提交上月工程进度报告和付款申请，经乙方审核确认后，在[x]个工作日内支付已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付至工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，乙方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给甲方，质保金金额为工程总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家现行的相关工程建设标准、规范及设计要求，达到合格标准。甲方应严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。（二）工程验收1.工程竣工后，甲方应提前[x]日通知乙方组织验收。乙方应在接到通知后[x]个工作日内组织小区居民代表、相关专业人员等组成验收小组进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行情况等。验收合格后，双方共同签署工程竣工验收报告。如验收不合格，甲方应按照验收小组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担。3.工程竣工验收合格后，甲方应在[x]个工作日内向乙方提交工程竣工报告、竣工图纸、设备清单、质量检验报告等相关资料一式[x]份。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的施工期限完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照工程总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的材料和设备不符合国家标准和设计要求，导致工程质量问题，甲方应负责无偿更换合格的材料和设备，并承担由此给乙方和小区居民造成的全部损失。3.在质保期内，若甲方未按照本协议约定履行保修责任，乙方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完工程价款及违约金，同时乙方应承担甲方因暂停施工而造成的全部损失。2.若乙方在工程验收过程中故意刁难或无故拖延验收时间，导致工程不能及时交付使用，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自对工程进行变更或增加施工内容，导致工程总价款增加的，增加部分的费用由乙方自行承担；若导致工程总价款减少的，减少部分的费用应从工程总价款中扣除。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕，双方的权利义务终止。（五）协议份数