小区储藏室买卖合同协议

小区储藏室买卖合同协议甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体房号]的储藏室（以下简称"该储藏室"）所有权，乙方愿意购买该储藏室，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该储藏室位于[小区名称]小区内，具体位置为[具体楼号][具体单元][具体房号]，建筑面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.该储藏室为[描述储藏室的结构、性质等特征，如毛坯结构，用于存放日常杂物等]，现状交付给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的储藏室价款。2.甲方应保证对该储藏室拥有合法的所有权，有权进行出售，且该储藏室不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，包括但不限于被查封、抵押、共有权争议等情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该储藏室完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本协议签订后[x]日内，将该储藏室交付给乙方，并确保交付时该储藏室符合正常使用条件，无明显质量问题。4.甲方负责办理与该储藏室相关的交接手续，提供必要的证明文件，协助乙方办理产权登记等相关手续（如需要），办理手续所需的费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付该储藏室，并协助办理相关产权手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付储藏室价款。3.乙方在接收该储藏室后，应按照法律法规及小区管理规定合理使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。若因乙方使用不当导致该储藏室损坏或造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。三、价款及支付方式1.该储藏室的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方选择以下第[x]种支付方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方通知乙方办理储藏室交付手续前[x]日内，乙方支付总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在甲方协助乙方办理完产权登记手续后[x]日内，乙方支付剩余价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足的，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[x]日内，以现金方式补足差额部分或支付全部价款。乙方获得银行贷款后，应按照贷款合同约定及时将款项支付至甲方指定账户。甲方应积极协助乙方办理贷款相关手续，但因贷款手续办理过程中产生的费用由乙方承担。四、交付及相关手续1.交付时间：甲方应在本协议签订后且乙方按照约定支付相应款项后，于[具体交付日期]将该储藏室交付给乙方。如乙方未按照约定支付款项的，交付时间相应顺延。2.交付地点：该储藏室所在地，即[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体房号]。3.交付方式：甲方应向乙方提供该储藏室的钥匙，并确保乙方能够顺利进入该储藏室。同时，双方应共同对该储藏室的现状进行确认，并签署交接清单，交接清单应包括储藏室的面积、设施设备等情况。4.产权登记手续：若需要办理产权登记手续，双方应按照法律法规及相关部门的要求，各自准备好相关资料，并在本协议签订后[x]日内共同前往产权登记部门办理。办理产权登记所需的费用按照法律法规及相关规定各自承担。若因一方原因导致未能在规定时间内办理完产权登记手续的，该方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付该储藏室，每逾期一日，应按照总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的价款不予退还，同时乙方应按照总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方交付的储藏室存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得完整产权或遭受其他损失的，甲方应按照本协议总价款的[x]%向乙方支付违约金，并负责解决纠纷，消除瑕疵，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致甲方无法按时办理产权登记手续或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议