小产权安置协议转让合同

小产权安置协议转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有一份小产权安置协议，现甲乙双方经友好协商，就甲方将其持有的小产权安置协议转让给乙方事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述甲方转让给乙方的小产权安置协议，是基于甲方与[小产权房建设方名称]签订的关于[小产权房具体坐落位置及相关地块信息]的小产权房安置协议。该小产权房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，安置房屋具体房号为[具体房号]。此小产权安置协议包含了甲方获取该安置房屋的相关权益，如按照协议约定的交房时间、房屋标准等接收安置房屋的权利，以及在房屋建设过程中及交付后基于该协议所享有的各项相关权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取转让款项。对所转让的小产权安置协议的真实性、合法性负责，并保证不存在任何隐瞒、欺诈等导致协议无效或可撤销的情形。2.义务向乙方提供真实、完整、有效的小产权安置协议原件及相关附属资料，并确保协议内容清晰、明确，不存在歧义或争议条款。协助乙方办理与小产权安置协议相关的所有手续，包括但不限于向相关部门或单位说明转让情况、配合乙方获取可能需要的证明文件等，确保乙方能够顺利基于该协议主张权利。在协议转让后，未经乙方书面同意，不得就该小产权安置协议向任何第三方作出不利于乙方的行为或主张，不得干扰乙方对安置房屋权益的行使。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付小产权安置协议及相关资料，并协助办理相关手续。在取得小产权安置协议后，按照协议约定享有接收安置房屋及相关权益的权利，包括但不限于占有、使用、收益等权利（但需遵循法律法规及小产权房的实际情况）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。对甲方提供的小产权安置协议及相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露协议内容及转让事宜，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在行使基于小产权安置协议所享有的权利时，应遵守法律法规及相关政策规定，承担因自身行为导致的一切法律责任。三、转让款项及支付方式1.转让款项金额乙方应向甲方支付的小产权安置协议转让款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。在甲方将小产权安置协议原件及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理完相关手续后的[x]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、完整、有效的小产权安置协议及相关资料，或所提供的协议存在瑕疵导致乙方无法正常行使权利，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未协助乙方办理与小产权安置协议相关的手续，或在协议转让后干扰乙方行使权益，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法获取安置房屋或遭受其他重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、房屋差价损失、装修损失、因维权产生的律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定将小产权安置协议及相关资料泄露给第三方，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：___________________