小型农场流转合同协议

小型农场流转合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小型农场，愿意将其流转给乙方经营使用，乙方有意受让该小型农场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.农场位置：本小型农场位于[具体地址]，其四至范围为东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积：该农场土地总面积为[x]亩，其中耕地面积为[x]亩，林地面积为[x]亩，其他用地面积为[x]亩（具体面积以实际测量为准）。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如农村集体建设用地、农用地等]。4.现有设施：农场内现有房屋[x]间，建筑面积为[x]平方米，包括[房屋用途说明，如居住用房、仓库等]；农用机械设备若干，具体包括[设备名称及型号，如拖拉机、收割机等]；灌溉设施一套，包括[灌溉设施组成部分，如水泵、水管等]；电力设施一套，供电容量为[x]千瓦。二、流转期限1.本合同流转期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.流转期满，乙方应按照本合同约定将农场及相关设施完好交还甲方。若乙方有意继续流转，在同等条件下享有优先受让权，但应在流转期满前[x]个月向甲方提出书面申请，重新签订流转合同。三、流转费用及支付方式1.流转费用：乙方每年应向甲方支付的流转费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取流转费用。监督乙方合理使用农场土地及相关设施，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在流转期限内，有权对农场土地的使用情况进行检查。2.义务保证对流转的农场拥有合法的权益，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用农场，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与农场流转相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理土地承包经营权证变更等手续（如有需要）。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在流转期限内，有权自主经营农场，享有农场的生产经营收益。根据生产经营需要，有权对农场的设施进行合理改造和维护，但应事先告知甲方，并不得改变农场土地的性质和用途。在流转期限内，有权将农场的部分经营权依法转包、出租、互换，但应书面通知甲方，并不得损害甲方的合法权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付流转费用。合理使用农场土地及相关设施，不得擅自改变土地的农业用途，不得闲置、荒芜土地。如因乙方原因造成土地闲置或荒芜连续超过[x]个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复土地原状，乙方应承担由此给甲方造成的损失。遵守国家法律法规及当地政府关于农村土地流转的相关规定，依法开展生产经营活动。在流转期限届满或本合同解除后，按照本合同约定将农场及相关设施完好交还甲方。交还的设施应能正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用农场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的流转费用及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变农场土地的农业用途或闲置、荒芜土地，甲方有权解除本合同，收回农场土地，并要求乙方支付已欠付的流转费用及违约金，乙方应承担由此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定将农场及相关设施完好交还甲方，应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并负责修复或赔偿损坏或缺失的设施。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.