小型停车场转让合同协议

小型停车场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处小型停车场，现甲方有意将该停车场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就小型停车场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场位置该小型停车场位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.停车设施停车场内配备有[具体数量]个停车位，地面采用[地面材质]铺设，周边设置有[防护设施描述]等防护设施。同时，停车场配备有[照明设施情况]、[排水设施情况]等相关设施设备，以保障停车场的正常运营。3.附属设施除停车位及相关基础配套设施外，停车场还包括位于停车场入口处的[管理用房面积及用途]管理用房，用于停车场管理人员办公及存放相关管理设备；以及位于停车场内的[监控设备情况]监控设备，用于实时监控停车场内的车辆停放及安全情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该小型停车场的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含停车场的土地使用权、地上建筑物、附属设施设备以及相关经营权益等所有权益的转让费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在完成停车场相关证照变更手续（如有）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。自本协议签订之日起[x]个月内，乙方完成对停车场的接管并正常运营后，乙方向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与停车场相关的所有产权证明文件、经营许可证照（如有）等资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理停车场相关证照的变更手续（如有），所产生的费用由[具体方]承担。在本协议签订之日起至停车场交接完成之日期间，负责维持停车场的正常运营，不得擅自改变停车场的现状及经营状况，不得损害乙方的利益。向乙方如实告知停车场的经营历史、债权债务、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或虚报任何重要事项。确保在转让前停车场不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部转让款后，有权按照本协议约定接管停车场，并享有停车场的经营收益权。要求甲方按照本协议约定履行协助义务，如办理证照变更手续等。在停车场经营过程中，有权根据法律法规及市场情况自主决定经营策略和收费标准，但不得违反本协议约定及相关法律法规。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在接管停车场后，按照法律法规及行业规范合法经营停车场，承担停车场的运营管理责任，包括但不限于维护停车场设施设备、保障停车场安全、提供停车服务等。遵守国家有关停车场经营管理的法律法规，接受相关部门的监督检查，依法缴纳各项税费。不得擅自改变停车场的用途和规划，如需进行改造或扩建，应按照相关规定办理审批手续，并事先征得甲方书面同意。在停车场经营过程中，妥善处理与停车场使用人之间的关系，保障停车场使用人的合法权益，如因乙方原因给停车场使用人造成损失的，由乙方承担赔偿责任。四、停车场交接1.交接时间双方同意在乙方支付完本协议约定的定金后的[x]个工作日内进行停车场的交接。如因甲方原因导致交接延迟的，每延迟一日，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟的，每延迟一日，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.交接内容双方应共同对停车场的土地、建筑物、附属设施设备等进行现场清点和查验，并制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单应包括但不限于停车场的土地面积、停车位数量、设施设备的型号、规格、数量、使用状况等信息。甲方应向乙方移交与停车场经营相关的所有文件资料，包括但不限于停车场的产权证书、经营许可证照（如有）、租赁合同（如有）、收费记录、维修记录、客户信息等。甲方应协助乙方办理停车场的相关交接手续，如将停车场的水电等相关设施过户至乙方名下等，所产生的费用由[具体方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理证照变更手续（如有），导致乙方无法正常接管停车场或开展经营活动的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方隐瞒或虚报停车场的重要信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金。若甲方违反本协议约定，擅自改变停车场的现状及经营状况，或在停车场交接前存在任何法律纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营停车场的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的时间和条件配合乙方进行停车场交接的，每延迟一日，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自改变停车场的用途或规划，或未按照法律法规及行业规范合法经营停车场，导致停车场被相关部门责令整改或处罚的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定的时间和条件配合甲方进行停车场交接的，每延迟一日，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双