小区维修消防门合同协议

小区维修消防门合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方小区内消防门存在损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修小区消防门事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修对象：甲方小区内[具体栋数及单元]的消防门，共计[x]扇。2.维修内容对消防门的门框进行检查，如有变形、损坏，需进行校正、修复或更换。检查门页，修复或更换损坏的门板、门锁、合页等部件，确保门页开关顺畅、关闭严密。对消防门表面进行除锈、喷漆处理，使其恢复原有外观，颜色应与原门一致或符合甲方要求。确保维修后的消防门符合国家及地方关于消防门的质量标准和安全规范，具备良好的防火、防盗性能。3.维修标准维修后的消防门应能正常开关，关闭后无缝隙，密封性能良好。门锁安装牢固，能够正常使用，钥匙插入、转动顺畅，锁芯无卡滞现象。合页安装位置准确，转动灵活，无松动、异响，能够承受门的重量并保证门的正常开合。门板无明显变形、凹陷，表面平整光滑，油漆颜色均匀、无流坠、起皮、漏刷等现象。消防门的标识、配件等应齐全、完好，符合消防门的设计要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。在维修过程中，如发现乙方维修工作不符合本协议约定或存在质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供维修所需的相关资料，包括但不限于小区规划图纸、消防门原始资料等，协助乙方了解维修对象的具体情况。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如安排专人配合乙方进入维修现场，协调处理维修过程中与小区其他业主或住户可能产生的问题等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和资料。按照本协议约定收取维修费用。2.义务具备合法有效的营业执照、消防设施维修资质证书等相关证照，并向甲方提供复印件备案。组织专业的维修人员进行施工，维修人员应具备相应的技能和经验，遵守甲方小区的规章制度。按照本协议约定的维修内容和标准进行维修工作，确保维修质量。在维修过程中，应采取必要的安全防护措施，避免因维修工作对甲方及小区其他人员、财产造成损害。如因乙方原因造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。在维修期间，妥善保管维修现场的工具、设备及材料，维修工作结束后，清理现场，恢复原状。维修完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修情况及维修后消防门的质量状况，并提交相关的维修记录和资料。对维修后的消防门提供一定期限的质保服务，质保期内如出现因乙方维修质量问题导致的故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。质保期自维修完成并经甲方验收合格之日起计算，质保期为[x]个月。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.双方经协商确定，本次小区消防门维修费用总计为人民币[x]元（大写：________________元整）。此费用为固定总价，包含维修所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等一切相关费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.如在维修过程中，因甲方提出增加或变更维修内容，导致维修费用增加的，增加部分的费用由甲方另行支付。乙方应在增加或变更维修内容实施前，向甲方提交书面的费用预算，经甲方书面确认后实施。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：________________元整）。2.乙方完成全部维修工作，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：________________元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后的[x]个工作日内进场施工。2.维修工作应在开工后的[x]个日历天内完成，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致维修工作延误的除外。如因上述原因需要延长维修期限的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，维修期限相应顺延。五、验收1.维修工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修内容和维修标准执行。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方自行承担，且维修期限不顺延。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方对消防门的验收合格并不免除乙方在质保期内的质量保证责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法按时进场施工或维修工作延误，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的窝工损失、设备闲置损失等。同时，维修期限相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修内容、维修标准或维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方维修后的消防门质量不符合本协议约定或国家及地方相关标准，乙方应负责无偿返工直至合格为止。返工所产生的费用由乙方自行承担，且维修期限不顺延。如因乙方维修质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.在质保期内，如因乙方维修质量问题导致消防门出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内免费进行维修或更换。如乙方未在规定期限内履行质保义务，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方质保不力给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。