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文档简介

房子出租协议书

甲方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[具体地址]的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有者，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁房产描述

租赁房产位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[具体月数]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应每月支付给甲方租金[具体金额]元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第[具体日期]日前支付给甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五的比例向甲方支付违约金。

第四条押金

1.押金金额：乙方在签订本协议时需向甲方支付押金[具体金额]元。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.押金退还：租赁期满，乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在[具体日期]日内无息退还押金。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房产的结构性维护和修缮。

2.乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性修缮。

3.如因乙方使用不当导致租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房产转租、转让或用于非法活动。

3.乙方应遵守国家有关房屋使用的规定，不得损害公共利益。

第七条房屋返还

租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房产恢复至租赁前的状态，并在[具体日期]日前返还给甲方。

第八条协议变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条违约责任

1.甲方违约：若甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：若乙方违反本协议约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

以上协议，甲乙双方已认真

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