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文档简介

简短押一付三租房合同范文参阅

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方为房屋的合法承租者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为______平方米。

1.3房屋用途：租赁房屋仅用于居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

3.2支付方式：乙方应于每月的第____日前支付租金，采用押一付三的方式，即乙方首次支付租金时需支付一个月租金作为押金，同时支付三个月租金。

3.3押金：乙方支付的押金为人民币（大写）________________元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

5.3因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第六条房屋转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3法律规定的其他情形。

7.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并办理房屋交接手续。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的____%作为违约金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付月租金的____%作为违约金。

8.3双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况向对方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：________________

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