购买房屋居间合同范本

购买房屋居间合同范本

甲方（买方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（卖方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方有出售房屋的意愿，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，甲乙双方经协商一致，同意由丙方提供居间服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。为明确各方的权利和义务，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条房屋信息

1.乙方同意出售位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为：XXXXXX。

2.房屋的具体情况如下：

-房屋结构：XX

-房屋用途：XX

-房屋现状：XX

-房屋权属：XX

-房屋抵押情况：XX

-房屋租赁情况：XX

-其他情况：XX

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双方同意标的房屋的成交价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

-定金：甲方应在本合同签订之日起XX日内支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

-首付款：甲方应在房屋过户前XX日内支付首付款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

-剩余房款：甲方应在房屋过户后XX日内以银行按揭贷款方式支付剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

第三条房屋交付

1.乙方应在收到甲方首付款后XX日内将标的房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应保证房屋结构安全，水、电、气等基础设施正常使用，并提供房屋钥匙及相关物业资料。

第四条居间服务费

1.丙方作为居间方，为甲乙双方提供居间服务，甲方应在房屋过户后XX日内向丙方支付居间服务费人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.居间服务费包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、合同签订、过户协助等服务。

第五条权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方提供房屋真实情况，并在合同约定的时间内完成房屋过户。

-甲方应按照合同约定支付房款，并在房屋交付时对房屋进行验收。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并在房屋过户后交付房屋。

-乙方应保证房屋权属清晰，无争议，并在合同约定的时间内完成房屋过户。

3.丙方的权利与义务：

-丙方有权要求甲乙双方支付居间服务费，并在合同约定的时间内完成居间服务。

-丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方完成房屋交易。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照合同约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付逾期房款的千分之五作为违约金。

2.如乙方未能按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价的千分之五作为违约金。

3.如丙方未能按照合同约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。

第七条争议解决

甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签字）：____________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（盖章