不动产赠与服务合同

不动产赠与服务合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：_____________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产一处，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该不动产，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条合同目的

甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，甲方将位于____________________的不动产赠与乙方，乙方接受该不动产。

第二条赠与不动产的描述

1.不动产坐落：_____________________

2.不动产面积：_____________________

3.不动产权属：_____________________

4.不动产用途：_____________________

5.不动产现状：_____________________

6.其他相关情况：_____________________

（注：上述描述应详细列明不动产的具体信息，包括但不限于产权证号、土地使用权证号、建筑面积、土地面积、房屋结构、装修情况等）

第三条赠与条件

1.甲方保证对该不动产拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

2.甲方保证该不动产不存在任何权属争议。

3.甲方保证该不动产未被查封、扣押或限制转让。

4.甲方保证赠与行为符合相关法律法规的规定。

第四条赠与程序

1.甲方应在本合同签订后____天内，将不动产权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

2.乙方应在接收不动产权属证明文件后____天内，办理不动产权属转移登记手续。

3.甲乙双方应共同到不动产所在地的不动产登记机构办理不动产权属转移登记手续。

4.办理不动产权属转移登记手续所需的费用由____方承担。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定接受赠与的不动产。

（2）甲方有义务按照合同约定的时间和方式将不动产权属证明文件交付乙方，并协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

（3）甲方有义务保证赠与的不动产符合合同约定的条件。

（4）甲方有义务在赠与过程中遵守相关法律法规的规定。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付不动产权属证明文件，并协助办理不动产权属转移登记手续。

（2）乙方有义务按照合同约定的时间办理不动产权属转移登记手续。

（3）乙方有义务在接收不动产后，合理使用并妥善保管该不动产。

（4）乙方有义务在赠与过程中遵守相关法律法规的规定。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定的时间和方式交付不动产权属证明文件，或未协助乙方办理不动产权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金____元。

2.如乙方未按照合同约定的时间办理不动产权属转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金____元。

3.如因甲方的原因导致不动产权属转移登记手续无法完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.如因乙方的原因导致不动产权属转移登记手续无法完成，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除本合同。

3.如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________________

日期：____年____月___