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文档简介

离婚房子给小孩协议书

甲方（父亲）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区XX小区XX号楼XX室。

乙方（母亲）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：上海市浦东新区XX路XX号XX室。

鉴于甲乙双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚，并就双方共同财产中的房产处理达成如下协议：

一、房产信息

甲乙双方共同拥有的房产位于北京市朝阳区XX小区XX号楼XX室，建筑面积为120平方米，房产证编号为：京房权证朝字第XXXX号。

二、房产归属

甲乙双方同意将上述房产赠与给其未成年子女王五（身份证号码：12345678901234567X），作为其成长和教育的资金保障。房产过户手续应在本协议签订后30个工作日内完成。

三、房产使用

在王五成年之前，甲方和乙方均有权居住于上述房产内，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房产出租、转让或抵押。双方应共同维护房产的整洁和安全。

四、房产管理

甲方和乙方应共同承担房产的管理责任，包括但不限于缴纳房产税、物业费、维修基金等。双方应每半年对房产进行一次检查，确保房产状况良好。

五、房产维护

房产的维修和保养费用由甲方和乙方平均分担。如需进行大修或改造，双方应协商一致，并共同承担费用。

六、房产继承

若王五不幸去世，上述房产将由甲方和乙方平均继承。若甲方或乙方一方去世，其份额由另一方继承。

七、违约责任

若甲方或乙方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

八、争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、协议的变更和解除

本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

十、其他

本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。本协议的任何修改和补充均需双方书面同意，并作为本协议不可分割的一部分。

十一、协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月21日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月21日

附：甲乙双方身份证复印件、房产证复印件、王五身份证复印件。

本协议书的签订，标志着甲乙双方对于房产的处理达成了共识，双方均应严格遵守协议内容，确保王五的合法权益得到保障。甲乙双方均明白，本协议的签订是基于对王五未来成长和教育的考虑，双方应本着对子女负

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