个人门面房租赁合同

个人门面房租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：建筑面积为【具体面积】平方米，结构为【具体结构】，用途为【具体用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【提前天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在【具体天数】天内将押金无息退还给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在【具体日期】前将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好、清洁状态，不得有损坏或缺失。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物的所有权和使用权无争议，且有权出租。

6.2甲方应负责租赁物的结构安全和正常使用，如需维修，甲方应在接到乙方通知后【具体时间】内进行维修。

6.3甲方应保证租赁物的水、电供应，如因甲方原因导致水、电供应中断，甲方应负责赔偿乙方因此造成的损失。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合法使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

7.3乙方应按时支付租金和水电费等费用，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

7.4乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的结构安全。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1逾期支付租金超过【具体天数】天的；

8.2.2擅自改变租赁物结构或用途的；

8.2.3利用租赁物进行非法活动的；

8.2.4其他违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.3.2甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

8.3.3其他违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.3甲方未按约定交付租赁物或未履行维修义务的，应赔偿乙方因此造成的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同