合同里库房租赁补充协议

合同里库房租赁补充协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《库房租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同中关于库房租赁事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置：甲方将位于[库房详细地址]的库房出租给乙方使用，该库房建筑面积为[X]平方米，库房内空间高度为[X]米，库房地面为[地面材质]地面，库房具备[列举库房的基本设施，如照明设备、通风设备等]基本设施。2.库房用途：乙方租赁该库房仅用于[明确库房的具体用途，如存放货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变库房用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用库房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本补充协议或原合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在乙方未按照本补充协议及原合同约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同等。2.义务按照本补充协议及原合同的约定向乙方交付符合使用条件的库房，并保证库房的安全性和适用性。负责库房及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期间，协助乙方办理与库房使用相关的手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同的约定使用库房及其附属设施设备。在租赁期间，有权对库房进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意，且装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复库房原状。在甲方违反本补充协议及原合同约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本补充协议及原合同的约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用库房及其附属设施设备，不得擅自拆除、改动库房结构及附属设施设备，如需改动，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此造成的一切损失。负责库房内的安全保卫工作，做好防火、防盗、防潮等措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将库房转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将库房腾空并交还给甲方，同时保证库房及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金调整：自[租金调整起始日期]起，库房租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金每[租金调整周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及库房实际情况协商确定。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、保证金1.保证金金额：乙方应在本补充协议签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本补充协议及原合同约定的义务，如乙方违反协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方的损失，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足保证金。3.保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方腾空库房并交还给甲方后的[X]日内将保证金无息退还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同约定向乙方交付库房或交付的库房不符合使用条件，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未及时履行库房及其附属设施设备的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变库房用途、擅自转租库房或擅自拆除、改动库房结构及附属设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应恢复库房原状，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本补充协议及原合同约定在租赁期满或合同解除后将库房腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回库房，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。4.若乙方因自身原因导致库房及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为《库房租赁合同》的补充部分，与原合同具有同等法律效力，本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定