驻马店建筑施工合同协议

驻马店建筑施工合同协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行[项目名称]的建筑工程施工，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：驻马店市[具体地点]3.工程内容及规模：本工程为[建筑类型，如住宅、商业楼等]，建筑面积为[X]平方米。具体包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等全部施工内容，详细施工范围以施工图纸及双方确认的工程清单为准。工程设计要求严格按照经甲方审定的设计图纸及相关规范执行，确保工程质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准。4.工程立项批准文号：[具体文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于以下内容：1.完成本工程施工图纸所示的全部建筑安装工程，包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程（内外墙装饰、地面工程、门窗工程等）、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、消防工程（如有）、弱电工程（如有）等，确保工程达到竣工验收标准。2.负责施工现场的临时设施搭建、施工用水用电的接入及管理、施工场地的平整及清理等工作，满足施工期间的正常需求。3.按照相关规定和要求，承担工程施工过程中的所有材料采购、运输、保管及使用，确保所使用的材料符合设计及规范要求，材料质量证明文件齐全。4.负责办理施工许可证及其他相关施工手续，并承担因办理手续产生的费用，但因甲方原因导致手续办理延误的除外。5.配合甲方完成工程竣工验收备案工作，提供相关资料并协助解决验收过程中出现的问题。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[X]天。3.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。设计变更或工程量增加，导致乙方施工难度加大或工作量增加。甲方未能按照合同约定提供施工条件，如施工场地交付延迟、施工图纸交付延迟、施工用水用电未接通等。因甲方或第三方原因导致的工程停工、窝工。其他非乙方原因导致的工期延误。4.乙方应在上述约定的工期内完成全部工程施工，并通过竣工验收。如乙方未能按时竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，并承担因返工造成的全部费用和工期延误责任。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等]方式确定，具体价格调整方式如下：[如有价格调整条款，详细说明调整依据、方法等]2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同暂定总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余结算价款的[X%]作为质量保证金，质保期为[具体质保期限]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质量保证金。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工条件，但因乙方自身原因导致的问题除外。按照合同约定及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料。组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工任务。遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。按照合同约定提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合要求。配合甲方及相关部门进行工程验收、备案等工作，提供真实、完整的竣工资料。对工程质量负责保修，在质保期内承担因质量问题引起的维修责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备由[甲方供应/乙方供应/双方共同供应]，具体供应方式及责任如下：[如甲方供应，详细说明甲方供应的材料设备名称、规格、数量、供应时间、交货地点等，以及甲方在供应过程中的责任和义务][如乙方供应，详细说明乙方供应的材料设备名称、规格、数量、质量要求、采购渠道等，以及乙方在供应过程中的责任和义务][如双方共同供应，分别说明双方各自供应的范围及责任义务]2.乙方应对所采购的材料设备质量负责，严格按照设计及规范要求进行检验和试验，确保其质量符合要求。在材料设备到货前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。如发现材料设备质量不合格，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的全部费用和工期延误责任。3.对于甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。在使用甲方供应的材料设备时，乙方应按照规范要求进行操作，如因乙方操作不当导致的质量问题，乙方应承担相应责任。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，但应提前通知乙方，并提供变更的相关资料。乙方应按照甲方的变更要求进行施工，因变更导致工程量增加或减少的，合同价款相应调整。2.乙方在施工过程中如发现需要变更工程设计或施工方案的，应及时通知甲方及设计单位。经甲方及设计单位同意后，方可进行变更。因乙方擅自变更导致的一切后果由乙方承担。3.工程变更引起的合同价款调整，双方应按照以下原则进行结算：[详细说明合同价款调整的计算方法、依据等]4.工程变更涉及到工期调整的，按照本合同第三条关于工期顺延的规定执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工报告及竣工资料，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关部门进行验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收标准进行，验收内容包括工程质量、工程资料、工程观感等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此发生的质量问题及其他责任由甲方承担，但乙方仍应承担质量保修责任。十、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自变更工程设计或施工方案，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的补偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工，应负责无偿返工，直至达到质量标准，并承担因返工造成的全部费用和工期延误责任。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，否则，不得就扩大的损失要求违约方赔偿。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合