店铺转让标准合同协议

店铺转让标准合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺的房屋建筑面积为[X]平方米，店铺经营范围为[具体经营范围]。2.店铺设施设备：店铺内现有装修、设备、库存商品及其他相关物品（以下统称"店铺资产"），具体清单见本合同附件。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的店铺转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该转让款包含店铺资产的转让价格以及甲方因经营该店铺所享有的相关权益和承担的义务的转让价格，但不包含转让前所欠的租金、水电费、物业费等一切债务。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；在完成店铺交接手续后的[X]日内，支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到乙方每笔款项后向乙方出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利按照本合同约定收取店铺转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让款。2.义务保证所转让的店铺及店铺资产的合法性、真实性和完整性，不存在任何抵押、查封、债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，并承担因办理手续产生的一切费用。在办理过程中，应积极配合乙方提供必要的协助。在本合同签订之日起至店铺交接完成之日期间，负责维持店铺的正常经营状态，不得擅自停止营业或改变店铺的经营状况。如因甲方原因导致店铺经营受到影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实告知店铺在转让前的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理店铺交接手续，确保店铺资产完好无损地交付给乙方。在交接过程中，双方应共同对店铺资产进行清点、核实，并制作交接清单，双方签字确认。在店铺交接完成后，协助乙方处理与店铺转让前相关的未了结事务，包括但不限于客户投诉、供应商结算等。（二）乙方的权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于办理店铺转让手续、提供相关信息、协助交接等。在支付定金后，有权在本合同约定的条件成就时要求甲方履行店铺转让义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。按照法律法规和相关政策的规定，合法经营受让的店铺。在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。在店铺交接完成后，承担店铺经营过程中产生的一切费用和债务，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方及店铺原有的客户资源，不得采取不正当手段恶意争夺客户。四、店铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的[X]日内，共同完成店铺的交接手续。2.交接内容：店铺资产的交接，包括但不限于装修、设备、库存商品等，按照本合同附件清单进行清点、核实。店铺相关证照、文件的交接，包括但不限于工商营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、租赁合同、员工劳动合同等。店铺客户资源信息的交接，甲方应向乙方提供详细的客户名单、联系方式、交易记录等资料。3.交接手续：双方在交接时，应共同制作交接清单，详细记录交接的资产、证照、文件等内容，并由双方签字确认。甲方应将店铺的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。对于需要变更登记的证照、文件等，甲方应协助乙方办理变更手续，并提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同第三条第（一）款约定的义务，导致乙方无法正常受让店铺或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未按照本合同约定的时间和方式协助乙方办理店铺转让手续，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方隐瞒或虚报店铺相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。如甲方未按照本合同约定协助乙方处理店铺转让前的未了结事务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方违反本合同第三条第（二）款约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如乙方违反法律法规或相关政策规定经营受让的店铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。如乙方在店铺交接过程中故意损坏店铺资产或拒绝接收店铺资产的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的其他损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：___