店面租金转让合同协议

店面租金转让合同协议转让方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其租赁的店面，并将相关权益一并转让给乙方，乙方愿意受让该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面基本情况1.店面位置：该店面位于[具体地址]，面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面目前用于[经营业态]，乙方承诺受让后继续按照该用途使用店面，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。3.租赁期限：原租赁合同的租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方保证已获得出租方同意转让本合同项下租赁权益，转让后乙方将承接原租赁合同的剩余租赁期限及相关权利义务。二、转让内容及价格1.转让内容：甲方将其在租赁店面中的所有权益转让给乙方，包括但不限于租赁权、店内现有装修、设备、商品（如有）及与店面经营相关的其他附属权益。2.转让价格：乙方应向甲方支付店面租金转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括但不限于店面租赁权转让费、店内装修及设备折价款等一切与店面转让相关的费用，甲方不再另行收取其他费用。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在[具体日期1]前支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）；在[具体日期2]前支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。2.银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取店面租金转让款。有权要求乙方按照原租赁合同及本合同的约定使用店面。2.义务保证对转让店面拥有合法的租赁权益，且该权益未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知店面的实际情况，包括但不限于店面的装修状况、设备设施的使用情况、经营状况及与店面经营相关的其他重要信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于与出租方沟通协调，提供必要的文件资料等，确保乙方能够顺利承接店面的租赁权益及相关附属权益。在转让完成前，负责处理与店面经营相关的所有债权债务及纠纷，保证转让后乙方能够正常经营店面，不受任何第三方的干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理店面交接等相关手续。在受让店面后，有权按照原租赁合同及本合同的约定自主经营店面。2.义务按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付店面租金转让款。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。按照原租赁合同及本合同的约定使用店面，不得擅自改变店面用途、损坏店面装修及设备设施。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方及出租方的书面同意，并按照相关法律法规及合同约定办理手续。承担店面转让后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等，以及因乙方经营行为导致的任何纠纷或法律责任。在店面交接完成后，及时与出租方签订新的租赁合同或办理租赁权益变更手续，确保自身租赁权益的合法性和稳定性。五、店面交接1.交接时间：双方应在本合同生效且乙方按照约定支付完相应款项后[X]日内进行店面交接。2.交接内容：甲方向乙方移交店面的钥匙、门禁卡等相关物品。提供店内现有装修、设备设施的清单及使用状况说明，并确保设备设施能够正常运行。移交与店面经营相关的所有文件资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、经营许可证、发票、客户资料、供应商信息等。协助乙方与出租方进行沟通，办理租赁权益变更登记或重新签订租赁合同等相关手续。3.交接确认：店面交接完成后，双方应签署店面交接确认书，确认交接内容及交接时间。自交接完成之日起，店面的相关权益及责任即由乙方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实告知店面情况、隐瞒权利瑕疵或未能协助乙方办理相关手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方已支付的转让款、因店面问题导致的经营损失、乙方为解决问题所支付的合理费用等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款、擅自改变店面用途或损坏店面设施等，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成严重损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与