三方租凭合同补充协议

三方租凭合同补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________丙方（居间方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原合同"），现三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述的详细说明1.租赁物房屋：位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]，附带设施包括但不限于[详细列举附带设施，如空调[品牌及数量]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及型号]、家具[详细列举家具名称及数量]等]。场地：位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]，场地内配备有[相关配套设施，如水电设施、消防设备等]。2.服务丙方为甲、乙双方提供租赁居间服务，包括但不限于协助双方洽谈租赁事宜、促成双方签订租赁合同、协助办理租赁相关手续等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定收取租金及相关费用。对租赁物享有所有权，有权按照法律规定及合同约定对租赁物进行合理使用和处分，但不得损害乙方的合法权益。在租赁期间，有权监督乙方对租赁物的使用情况，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间、方式向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。在租赁期间，负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。遵守法律法规及合同约定，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的费用。协助乙方办理与租赁物相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充协议及原合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权、收益权。在租赁期间，有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。经甲方书面同意后，有权对租赁物进行合理装修、改造，但不得损害租赁物的结构和甲方的利益。2.义务按照本补充协议及原合同约定的时间、金额、方式向甲方支付租金及相关费用。按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租给第三方。在租赁期间，妥善保管租赁物，因乙方保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应当承担赔偿责任。遵守法律法规及合同约定，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。租赁期满或合同解除后，按照合同约定将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。（三）丙方权利义务1.权利按照本补充协议约定收取居间服务费用。对促成甲、乙双方签订租赁合同及履行合同过程中所涉及的相关信息有保密的权利。2.义务按照诚实信用原则，为甲、乙双方提供真实、准确、有效的租赁信息及居间服务。积极协助甲、乙双方洽谈租赁事宜，促成双方签订租赁合同，并协助办理相关手续。在合同履行过程中，及时协调甲、乙双方的关系，解决出现的问题。对甲、乙双方提供的信息及商业秘密负有保密义务，不得泄露给第三方。三、租金及支付方式1.租金调整经三方协商一致，自[租金调整起始日期]起，原合同约定的租金调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。四、租赁期限及续租1.租赁期限本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期限届满，原合同及本补充协议自动终止。2.续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内书面通知甲方续租或甲方不同意续租，租赁期限届满后，乙方应按时交还租赁物。五、维修与保养1.维修责任租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方在使用租赁物过程中发现租赁物存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.保养责任乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的使用说明书及相关规定进行日常保养。甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合。如发现乙方未按照规定进行保养或因乙方保养不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议及原合同约定履行义务，如未按时交付租赁物、未及时维修租赁物等，应承担违约责任。给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失进行赔偿。甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定履行。甲方应退还多收的费用，并按照多收费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、转租租赁物等，应承担违约责任。乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行装修、改造或拆除租赁物附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.丙方违约责任若丙方未按照本补充协议约定履行义务，如提供虚假信息、未促成合同签订等，应承担违约责任。丙方应退还已收取的居间服务费用，并按照已收取费用的[X%]向甲、乙双方支付违约金。丙方泄露甲、乙双方商业秘密的，应承担赔偿责任。给甲、乙双方造成损失的，丙方应按照实际损失进行赔偿。七、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲、乙、丙三方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）