上海市装潢施工合同协议

上海市装潢施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其位于上海市[具体地址]的房屋进行装潢，乙方具备从事装潢工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装潢事宜达成如下协议：一、装潢工程概况1.工程地点：上海市[具体地址]2.工程内容及要求本次装潢工程范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等，具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和预算清单为准（附件一：设计图纸；附件二：预算清单）。墙面采用[具体墙面材料及工艺，如乳胶漆，涂刷[X]遍]；地面铺设[具体地面材料，如木地板、瓷砖等]；天花板吊顶采用[具体吊顶材料及造型，如轻钢龙骨石膏板吊顶，造型为[详细造型描述]]。水电线路改造应符合国家相关安全标准，电线采用[具体电线规格，如BV4mm²]，水管采用[具体水管材质及规格，如PPR管，管径为[X]mm]，确保线路和管道布局合理、安全、隐蔽。门窗安装应牢固、密封良好，窗户采用[具体窗户类型，如断桥铝窗户，玻璃为[具体玻璃类型及规格]]，门采用[具体门的类型，如实木复合门]。厨房整体橱柜采用[具体橱柜材质及颜色，如多层板材质，颜色为[具体颜色]]，配备[具体厨房电器及设备，如炉灶、抽油烟机、水槽等品牌及型号]；卫生间洁具选用[具体洁具品牌及型号，如马桶为[品牌及型号]，洗手盆为[品牌及型号]]。3.工程期限本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目；不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）；经甲方同意的其他合理原因。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量不符合要求的部分要求乙方整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于房屋原始结构图、水电线路图等，并协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续（如物业装修许可等）。按照本合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调与邻里及物业管理部门的关系，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。根据工程实际情况和需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关规范、行业标准以及双方确认的设计图纸和预算清单进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工人员和施工时间，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。工程竣工后，负责清理现场，将剩余材料和工具等清理出场。对本工程提供至少[X]个月的质量保修服务，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应免费负责修复或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、工程变更1.施工过程中，甲方如需变更设计或增加工程项目，应提前[X]天书面通知乙方，并提供详细的变更说明和图纸。2.乙方收到甲方变更通知后，应在[X]天内提交变更部分的预算清单，经甲方审核确认后，作为工程变更价款的结算依据。3.工程变更价款按照以下方式计算：如变更项目中有适用原合同单价的，按照原合同单价计算；如变更项目中没有适用原合同单价的，由乙方提出适当的变更单价，经甲方审核确认后执行。五、工程验收1.中间验收各分项工程完工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。经验收合格后，双方签署中间验收记录，方可进行下一道工序施工。如中间验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。因整改导致的工期延误和费用增加由乙方承担。2.竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关部门进行竣工验收。工程竣工验收应按照国家相关规范、行业标准以及双方确认的设计图纸和合同要求进行。验收内容包括工程质量、工程资料等。如工程竣工验收合格，双方签署工程竣工验收报告，办理工程交接手续。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改合格后，重新组织竣工验收。因整改导致的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、增加的施工成本等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成工程，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因重新装修造成的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合格标准。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因重新装修造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份