废弃钢棚出租合同协议

废弃钢棚出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处废弃钢棚，乙方有意租赁该废弃钢棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.废弃钢棚位置：该废弃钢棚位于[具体地址]。2.钢棚结构及状况：钢棚主体为钢结构，长[X]米，宽[X]米，高[X]米。钢棚顶部部分彩钢板有破损，四周围栏部分缺失，整体存在一定程度的锈蚀，但基本结构稳定，能够满足乙方在本合同约定用途下的使用需求。3.附属设施：钢棚内有[具体数量]个简易照明灯具，部分灯具损坏；另有[具体数量]个电源插座，其中[可正常使用数量]个可正常使用，其余存在故障。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：本合同租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除日前欠付的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务甲方应保证对租赁物拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。甲方应在租赁期限开始前，将租赁物及附属设施交付乙方使用，并保证租赁物符合本合同约定的状况。租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构安全进行检查和维护，如因租赁物主体结构问题给乙方或第三方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用租赁物。在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理的维护和修缮，但应事先通知甲方，并不得改变租赁物的主体结构。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。乙方应按时足额支付租金及其他费用，如因乙方原因导致租金或其他费用逾期支付的，应按照本合同约定承担违约责任。租赁期间，乙方应负责租赁物及附属设施的日常维护、保养，保证租赁物及附属设施处于良好的使用状态。因乙方使用不当或保管不善造成租赁物及附属设施损坏或灭失的，由乙方承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在租赁物内从事合法经营活动，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物及附属设施，并保证租赁物及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还或交还的租赁物及附属设施不符合约定状态的，甲方有权要求乙方按照市场价格赔偿损失。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁物及附属设施后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方的损失，不足部分乙方应另行补足。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现下列情形之一，另一方有权解除合同：甲方未按照本合同约定交付租赁物或租赁物不符合约定状况，致使乙方不能实现合同目的的；乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途、转租租赁物或从事违法违规行为的；乙方逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致租赁物无法继续使用的。3.合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还租赁物。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。