合同法提前终止租赁协议

合同法提前终止租赁协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方[租赁标的物详细地址及名称，如位于[具体城市][具体街道]的[房屋/商铺名称]，建筑面积为[X]平方米]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物描述1.房屋/商铺具体情况租赁标的物位于[具体城市][具体街道]，门牌号为[X]，该标的物为[房屋/商铺]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如框架结构等]，内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面为乳胶漆粉刷、地面为瓷砖铺设等]。该租赁标的物配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、通讯设施等]，设施设备均能正常使用。2.租赁用途乙方租赁该标的物的用途为[明确具体用途，如商业经营、居住等]。二、提前终止原因双方一致同意，由于[详细说明提前终止的原因，如乙方经营战略调整、不可抗力导致无法继续履行合同等]，自本协议生效之日起，提前终止原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。义务自本协议生效之日起，停止向乙方收取租金及其他与租赁相关的费用。在乙方腾退租赁标的物后，按照本协议约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁标的物相关的退场手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁标的物相关的退场手续。义务自本协议生效之日起，立即停止使用租赁标的物，并按照甲方要求的时间和方式腾退租赁标的物。腾退时，乙方应保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定向甲方支付提前终止租赁协议所产生的相关费用，包括但不限于违约金（如有）、水电费、物业费等。在腾退租赁标的物后，将租赁标的物的钥匙及相关物品交还甲方。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付的租金至[截止日期]，共计[X]元。甲方应在乙方腾退租赁标的物并经甲方验收合格后[X]个工作日内，退还乙方剩余租金[X]元。乙方租赁时向甲方支付的押金为[X]元，甲方应在乙方腾退租赁标的物并经甲方验收合格后[X]个工作日内，如数退还乙方。2.其他费用乙方应在腾退租赁标的物前结清租赁期间产生的水电费、物业费等各项费用。经双方结算，乙方应支付水电费共计[X]元，物业费共计[X]元，乙方应在本协议签订后[X]个工作日内支付给甲方。如因乙方原因导致甲方产生其他费用或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁标的物，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。经甲方书面催告后仍未支付的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用及损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________