合同面积增加补充协议

合同面积增加补充协议甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称"原合同"），现因原合同项下标的物的面积增加，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就面积增加事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.原合同标的物原合同约定的标的物为位于[详细地址]的[房屋/土地/其他具体标的名称]，建筑面积为[X]平方米。2.面积增加情况经双方共同测量或确认，现标的物的实际建筑面积增加至[X+ΔX]平方米，其中增加的面积为ΔX平方米。增加面积的具体位置及范围见附件[详细位置图]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议约定的价格及方式支付增加面积部分的款项。对增加面积部分的质量、交付等情况享有与原合同约定相同的检查、验收等权利。2.义务按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付增加面积部分的款项。协助乙方办理与增加面积相关的手续，如产权登记变更等（如需）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议支付增加面积部分的款项。在甲方支付款项后，按照本补充协议及原合同的约定交付增加面积部分的标的物。2.义务确保增加面积部分的标的物质量符合国家及行业相关标准，以及原合同约定的质量要求。向甲方提供增加面积部分的详细资料，包括但不限于面积测量报告、建筑图纸等（如需）。在本补充协议生效后[具体期限]内，完成增加面积部分标的物的交付，并办理相关交付手续。交付时应确保标的物具备正常使用条件，且无任何质量问题及权利瑕疵。三、价格及支付方式（一）增加面积部分的价格1.双方约定，增加面积部分的单价为每平方米人民币[X]元，增加面积部分的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整（除本补充协议另有约定外）。2.上述价格包含增加面积部分的建筑成本、装修成本、税费等一切费用，乙方不得再向甲方收取任何其他费用（除本补充协议约定的款项外）。（二）支付方式1.甲方应在本补充协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付增加面积部分总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.在乙方完成增加面积部分标的物的交付，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、交付及验收（一）交付时间乙方应在本补充协议生效后[具体期限]内，将增加面积部分的标的物交付给甲方。交付日期以双方签署的交付确认书为准。（二）交付条件1.增加面积部分的标的物应已按照设计图纸及相关规范要求施工完毕，且质量符合国家及行业相关标准，以及原合同约定的质量要求。2.标的物应具备正常使用条件，包括但不限于通水、通电、通气、道路畅通等（根据标的物实际情况列举）。3.乙方应向甲方提供与增加面积部分相关的全部资料，包括但不限于竣工备案表、质量保证书、使用说明书等（如需）。（三）验收程序1.标的物交付前，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收过程中，如发现标的物存在质量问题或不符合交付条件的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新通知甲方进行验收，直至验收合格为止。3.经甲方验收合格后，双方签署交付确认书。交付确认书签署之日即为标的物的实际交付日期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付已交付增加面积部分对应的款项及违约金，同时甲方应按照增加面积部分总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方无故拒绝验收或在验收合格后拒绝签署交付确认书，导致乙方无法完成交付手续的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并按照增加面积部分总价款的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间交付增加面积部分的标的物，每逾期一日，应按照增加面积部分总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的预付款项及按照同期银行贷款利率支付利息，同时乙方应按照增加面积部分总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若增加面积部分的标的物质量不符合国家及行业相关标准，或不符合本补充协议及原合同约定的质量要求，乙方应负责无偿整改直至合格。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本补充协议约定向甲方提供相关资料，每逾期一日，应按照增加面积部分总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的预付款项及按照同期银行贷款利率支付利息，同时乙方应按照增加面积部分总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍按照原合同执行；本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________