建设部关于施工合同协议

建设部关于施工合同协议甲方（发包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设工程项目名称]的建设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建设工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等][如有附属工程或配套设施，需详细说明其具体内容和要求]4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请注明]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于[详细列举承包范围内的各项工作内容，如基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外装修工程、水电安装工程等]，具体以施工图纸及双方确认的工程量清单为准。三、合同工期1.计划开工日期：[具体年月日]2.计划竣工日期：[具体年月日]3.合同工期总日历天数：[X]天4.因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误的原因和延误的天数。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对不符合质量要求的部位，应及时整改，直至达到合格标准。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款的最终结算以双方审定的竣工结算金额为准。2.计价方式：[说明采用的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]3.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[具体层数]等]后，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款按月支付。乙方应在每月的[具体日期]前，向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工经甲方及相关部门验收合格，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料后，双方在[X]个月内完成竣工结算审核。结算审核完成后，甲方向乙方支付至竣工结算总价的[X]%。剩余竣工结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期年限]后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。2.甲方应按照合同约定及时支付工程价款。3.甲方应提供施工所需的施工图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。4.甲方应协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。5.甲方应在开工前办理好施工许可证及其他施工所需的相关证件、批件，并将办理结果及时通知乙方。6.甲方应负责组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程价款。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。2.乙方应按照合同约定及施工图纸、规范要求组织施工，确保工程质量和进度。3.乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的责任。4.乙方应按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。5.乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关资料，不得擅自修改或转让给第三方。6.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。7.乙方在施工过程中发现地下文物或其他影响施工的障碍物时，应立即停止施工，并及时通知甲方和有关部门。因乙方延误通知或未采取有效措施导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料设备由[供应方，如甲方供应或乙方供应]供应。2.甲方供应的材料设备：甲方应按照合同约定的时间和规格、型号、数量等要求，将材料设备供应至施工现场指定地点，并负责组织乙方进行验收。甲方供应的材料设备经乙方验收合格后，由乙方负责保管。因乙方保管不善造成的损失，由乙方承担。甲方供应的材料设备如有质量问题或规格、型号、数量等不符合合同约定的，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或补齐。由此造成的工期延误及损失，由甲方承担。3.乙方供应的材料设备：乙方应按照合同约定及施工图纸、规范要求采购材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。乙方供应的材料设备在进场前，应通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或事故的，乙方应承担全部责任。乙方采购的材料设备的价格应符合市场行情，并经甲方认可。如因市场价格波动等原因导致乙方采购成本增加，乙方不得以此为由要求调整合同价款。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，并经双方签字确认。2.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式和调整方法进行调整。如合同未约定的，双方应协商确定调整方法。3.乙方应按照工程变更通知的要求组织施工。因工程变更导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方的竣工验收通知后[X]天内组织相关部门进行竣工验收。如甲方逾期不组织验收，视为工程已通过验收。3.工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。十、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定提供施工图纸及相关资料、办理施工许可证及其他施工所需的相关证件、批件等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.甲方未按照合同约定组织工程竣工验收，导致乙方无法及时交付工程的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工修复，直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。每逾期一天，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题严重，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。2.乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.乙方未按照合同约定采购材料设备，或采购的材料设备质量不符合要求，导致工程质量问题或事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。5.乙方违反国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，导致发生环境污染、安全事故等，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补