店铺装修招商合同协议

店铺装修招商合同协议甲方（招商方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有可供招商的店铺资源，乙方有意承租并进行装修用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方店铺并进行装修事宜达成如下合同协议：一、合同标的物及服务具体描述1.店铺位置甲方将位于[店铺具体地址]的店铺出租给乙方，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。店铺的具体位置、面积以双方现场测量及确认的为准。2.店铺现状店铺交付时为毛坯状态，乙方应自行负责按照本合同约定及相关法律法规的要求进行装修设计、施工等工作。3.装修服务要求乙方承诺在装修过程中遵守国家及当地有关建筑、装修等方面的法律法规、政策规定，确保装修工程质量安全。装修风格应符合甲方对于店铺整体形象的要求，具体要求如下：外观装修：店铺外立面应采用[外立面材质及颜色要求]，确保与周边环境协调一致且具有吸引力。内部装修：包括但不限于天花板吊顶、地面铺设、墙面装饰、水电线路改造、消防设施安装等。装修应满足乙方经营业务的功能需求，同时应注重环保、防火、防潮等性能。装修工期：乙方应在本合同签订之日起[开工日期]开始装修施工，并在[竣工日期]前完成全部装修工程，达到可营业状态。装修工期如有特殊情况需要延长，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方的装修工程进行监督检查，如发现乙方装修过程中存在违反法律法规、合同约定或影响店铺整体安全、形象等问题，有权要求乙方立即整改。如乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和条件向乙方交付店铺。协助乙方办理装修过程中涉及的相关审批手续，提供必要的证明文件和协助，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。保证店铺不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用店铺进行装修及经营活动。在装修过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。如因甲方原因导致乙方无法正常装修或经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金、保证金及其他相关费用。严格按照国家及当地有关建筑、装修等方面的法律法规、政策规定以及甲方的要求进行装修施工，确保装修工程质量安全。装修工程竣工后，应按照相关规定向甲方提供装修工程竣工验收报告及相关资料。在装修过程中，应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济损失。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺的结构、用途或进行转租、转借等行为。装修工程完成后，应按照甲方要求及时清理施工现场，恢复店铺原状。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金每年按照[X]%的幅度递增。租金递增的起始时间为[首次递增日期]。2.支付方式租金支付方式为[支付周期及具体方式，如按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户]。3.保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元。保证金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，在合同期满或解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后无息退还保证金。四、装修费用及承担1.乙方承担店铺装修过程中的全部费用，包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、设备采购费、管理费、水电费、垃圾清运费等。2.如因乙方装修工程质量问题导致店铺需要维修或整改的，乙方应承担全部维修或整改费用。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成装修工程，且经甲方书面通知后在合理期限内仍未整改到位的，甲方有权解除本合同。若乙方擅自改变店铺的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空店铺，并办理相关交接手续。乙方已支付的租金及保证金等费用，按照实际使用情况结算，多退少补。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付店铺，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、金额及方式向甲方支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保证金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的要求进行装修施工，导致装修工程质量不符合标准或存在安全隐患，乙方应负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自改变店铺的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金及保证金不予退还。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖