店面展位出租合同协议

店面展位出租合同协议合同编号：[合同编号具体数字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称或个体工商户字号]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面详细地址]的店面展位（以下简称"该展位"），乙方有意承租该展位用于[乙方经营项目]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.展位位置：该展位位于[店面详细地址]的[具体楼层及房间号或摊位编号]，面积为[X]平方米。展位的具体位置及范围以本合同所附的平面图为准。2.展位现状：甲方应确保在交付展位时，展位结构完好，墙面、地面平整，具备基本的通水、通电条件。展位内现有[列举展位内现有设施设备清单，如照明灯具、插座等]。3.经营范围限制：乙方承诺仅在该展位内从事[乙方经营项目]的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还展位。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予书面答复。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但经双方协商一致可另行约定调整事宜。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用展位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据市场情况或自身经营需要，对店面整体进行装修、改造或调整布局，但应提前[X]日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本合同约定的时间和标准，将展位交付给乙方使用。负责对店面的整体结构、公共设施设备（如消防设施、电梯等）进行维修、保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。为乙方提供必要的经营便利条件，如协助乙方办理相关经营证照等，但费用由乙方自行承担。在租赁期限内，不得擅自解除本合同，除非乙方存在严重违约行为。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用展位。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方经甲方书面同意，可以对展位进行装修、装饰，但不得破坏展位的主体结构。装修、装饰方案应报甲方备案，费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修、装饰的部分，但应恢复展位原状。2.义务应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。应按照本合同约定的经营范围和用途使用展位，不得擅自改变展位用途或转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意，并签订书面转租协议。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务。负责对展位内的设施设备进行日常维护、保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或人为造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及店面的各项管理制度，合法经营。因乙方经营活动产生的一切法律责任和经济纠纷均由乙方自行承担，与甲方无关。在租赁期限届满或合同解除后，应如期交还展位，并保证展位及附属设施设备完好无损。如乙方未按照约定交还展位，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回展位，并没收乙方的押金。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的日期及相关事宜。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回展位，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未按照本合同约定支付租金或押金，逾期超过[X]日的。擅自改变展位用途或转租给第三方的。利用展位从事违法违规活动，给甲方造成不良影响或经济损失的。未经甲方书面同意，擅自对展位进行装修、改造，破坏展位主体结构的。其他严重违反本合同约定的行为。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定的时间和标准将展位交付给乙方使用，逾期超过[X]日的。未履行对店面整体结构、公共设施设备的维修、保养义务，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后，在合理期限内仍未解决的。擅自解除本合同，给乙方造成损失的。其他严重违反本合同约定的行为。六、违约责任1.若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的数额按照本合同相关条款的约定执行。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等造成的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效