店面门前出租合同协议

店面门前出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其店面门前场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.出租场地位置：甲方将位于[店面具体地址]店面门前，面积为[X]平方米的场地出租给乙方使用。该场地东至[东至具体描述]，西至[西至具体描述]，南至[南至具体描述]，北至[北至具体描述]。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途，如经营小吃摊、摆放商品展示架等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，乙方未提出续租或虽提出续租但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户[账户信息]。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。若乙方未能在租赁期满或合同解除后及时腾空场地并交还甲方，甲方有权从押金中扣除因乙方逾期交还场地而产生的损失及费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的场地符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，确保乙方能够正常使用该场地。3.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.在租赁期限内，甲方应保证场地的正常使用功能，对场地的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，如因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时修复并承担相应责任。5.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地的，甲方有权要求乙方立即改正，并采取相应措施制止乙方的违约行为。6.租赁期限届满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照本合同约定交还场地。若乙方逾期交还场地，甲方有权要求乙方支付逾期占有使用费，并采取必要措施收回场地。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。2.乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法违规活动。3.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方应合理使用场地及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成场地及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间对场地进行装修、装饰或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除相关装修、装饰及附属设施设备，恢复场地原状，如乙方未拆除或拆除后对场地造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应自行承担租赁期间因使用场地而产生的水电费、物业费、卫生费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。如乙方逾期缴纳相关费用，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在场地内从事影响周边环境、公共秩序或他人正常生活的活动。如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方，不得擅自与他人交换场地使用权，不得擅自改变场地的使用性质或用途。8.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空场地，将场地及其附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还场地，应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付逾期占有使用费。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付场地、场地存在质量问题影响乙方正常使用等情况，甲方应按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任。如乙方逾期支付租金、擅自改变场地用途、未经甲方同意转租场地等情况，乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因上述原因导致合同解除的，租金按照实际使用期限计算，多退少补，押金应无息退还给乙方。4.一方违约后，另一方应及时采取措施防止损失扩大，如未采取措施导致损失扩大的，不得就扩大的损失要求对方赔偿。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充