建筑施工项目合同协议

建筑施工项目合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑施工项目名称]的建设，乙方具备完成该项目施工的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑施工项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[建筑施工项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细描述建筑物的结构、层数、建筑面积等]的建筑工程施工。具体施工范围以经甲方确认的施工图纸及相关技术文件为准。施工内容涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、安装工程（包括但不限于电气安装、给排水安装、消防安装等）等全部施工内容。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。按照本合同约定的付款方式和时间，对乙方已完成且质量合格的工程进行验收，并支付相应工程款。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，确保项目施工符合法律法规及政策要求。向乙方提供施工现场及施工所需的基础资料，包括但不限于施工现场的地质勘察报告、地下管线资料、施工图纸等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，应承担相应责任。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。在施工过程中，根据实际情况和甲方要求，有权提出合理的变更建议，但需经甲方书面确认后方可实施。对甲方提供的基础资料及施工现场条件有异议时，有权要求甲方予以核实和解决。2.义务：具备从事本项目施工所需的合法资质证书，并确保资质证书在有效期内。在签订本合同前，向甲方提供资质证书副本复印件，并加盖公章。按照国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方自行承担。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。按照本合同约定的施工进度计划组织施工，确保工期按时完成。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，做到文明施工。因乙方违反环保规定受到相关部门处罚的，由乙方自行承担责任。在施工过程中，妥善保管甲方提供的基础资料及施工现场的设备、材料等，不得擅自损坏或挪用。工程竣工后，按照甲方要求将施工现场清理干净，并向甲方移交相关资料和设备。负责施工现场的人员管理，为施工人员购买足额的劳动保险和人身意外伤害保险，确保施工人员的合法权益。因乙方未购买保险导致施工人员发生意外事故的，乙方应承担全部赔偿责任。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本项目合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本项目施工所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.合同总价款的组成明细如下：建筑工程费用：[具体金额]元，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等费用。安装工程费用：[具体金额]元，包括电气安装、给排水安装、消防安装等费用。其他费用：[具体金额]元，包括措施费、规费、税金等费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[X]个工作日内进行审核确认。经审核确认后，甲方向乙方支付当月已完工程量对应工程款的[X%]。工程进度款累计支付至合同总价款的[X%]时停止支付，待工程竣工结算完成后，按照本合同约定进行最终结算和支付。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]个工作日内进行审核。审核完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。4.质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行施工规范、质量验收标准及本合同约定的标准，达到合格等级。2.质量验收程序：乙方在每完成一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告。甲方在收到报告后[X]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。五、工期1.开工日期：本项目开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期调整：因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应在延误事件发生后[X]个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。乙方在收到通知后[X]个工作日内提出工期顺延申请，经甲方确认后，工期予以顺延。因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应按照本合同约定承担违约责任。因不可抗力因素导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对工程造成的影响协商调整工期。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本合同约定向乙方提供施工现场及施工所需的基础资料，或提供的资料不真实、不完整、不准确，导致乙方施工受阻或延误的，甲方应承担相应责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更施工内容或要求乙方超出合同约定范围施工，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应责任，向乙方支付增加的费用，并顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的施工进度计划组织施工，导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反施工现场安全操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的基础资料及施工现场的设备、材料等，擅自损坏或挪用的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订