建筑监理补充合同协议

建筑监理补充合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了[主合同名称]（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，确保工程项目顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议范围及标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：______________________工程地点：______________________工程规模：______________________工程内容：包括但不限于[详细列举工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等]。2.监理服务范围乙方应按照国家及地方现行有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及主合同约定，对上述工程建设全过程提供监理服务，具体包括但不限于：施工前期阶段：协助甲方审核施工图纸，参与工程招标、评标工作，审查施工单位的资质、人员配备、施工组织设计及施工方案等。施工阶段：对工程质量、进度、造价进行控制，对施工安全、环境保护等进行监督管理，协调各参建单位之间的关系，定期组织召开工程例会，审查工程变更、工程计量与支付申请，对隐蔽工程、关键部位及工序进行旁站监理等。竣工验收阶段：组织工程预验收，审查施工单位提交的竣工资料，协助甲方组织工程竣工验收，对工程质量缺陷整改情况进行跟踪复查等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程建设的相关信息，包括工程进度、质量、造价等情况。2.义务按照本补充协议约定及时支付监理费用。为乙方开展监理工作提供必要的协助和支持，包括提供相关工程资料、协调与其他参建单位的关系等。对乙方提交的监理文件、报告等进行及时审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本补充协议约定获取监理费用。根据监理工作需要，要求甲方提供相关工程资料及协助。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位整改，并向甲方报告。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并将监理人员名单及联系方式报甲方备案。按照国家及地方现行有关工程建设监理的法律法规、规范标准以及本补充协议约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、造价目标的实现，保障施工安全和环境保护。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等监理文件，及时报告工程建设过程中出现的重大问题。协调各参建单位之间的关系，公正、公平地处理工程建设中的各类问题。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程建设相关信息。三、监理费用及支付方式（一）监理费用1.根据主合同及本补充协议约定，本工程监理费用为人民币[具体金额]元（大写：______________________元整）。2.上述监理费用为固定总价，不因任何因素调整，但因不可抗力或甲方原因导致工程变更、工期延长等情况除外。（二）支付方式1.本补充协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：______________________元整）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：______________________元整）。3.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：______________________元整）。4.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[支付比例]，即人民币[支付金额]元（大写：______________________元整）。5.工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[结算支付比例]，即人民币[结算支付金额]元（大写：______________________元整）。6.剩余监理费用作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若因甲方原因导致工程变更、工期延长等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、造价等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议约定的时间和要求提交监理文件、报告等，每逾期一日，应按照监理费用的[文件逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用作为违约金。3.若乙方监理人员存在违规行为或不称职情况，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到通知后[X]日内完成更换。若乙方未按时更换，甲方有权自行安排人员替代，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密及工程建设相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[信息泄露违约金比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本补充协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。本补充协议与主合同约定不一致的，以本补充协议为准。2.本补充协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代