上海商铺装修合同协议

上海商铺装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），拟对其进行装修，乙方具备从事商铺装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修内容乙方负责对该商铺进行全面装修，具体装修项目包括但不限于商铺内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造、门窗安装、室内照明系统安装、消防设施设置以及根据甲方经营需求进行的特定区域隔断与功能布局调整等。详细装修要求及标准见本协议附件一《装修工程设计图纸及要求》。2.装修面积该商铺的装修面积为[X]平方米，以实际测量为准。二、装修工程期限1.开工日期本装修工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期本装修工程预计于开工之日起[X]个工作日内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在每阶段工程结束前提前[X]个工作日通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一阶段工程。三、装修费用及支付方式1.装修总费用本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部装修工程所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面地面基层处理完成等]并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程竣工并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后的[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总费用的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及附件要求进行装修施工。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务按照本协议约定按时足额支付装修费用。向乙方提供该商铺的相关资料，协助乙方办理装修工程所需的相关审批手续（如有）。负责协调该商铺所在物业与乙方之间的关系，确保装修工程顺利进行。在装修工程施工期间，负责提供必要的施工条件，如施工用水用电接入点等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。在装修工程施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事本装修工程的合法资质和专业能力，按照国家相关法律法规及行业规范进行装修施工，并确保装修工程质量符合本协议约定及附件要求。自行采购的装修材料应符合国家环保标准及质量要求，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。制定详细的装修工程施工计划和进度安排，并报甲方备案。严格按照施工计划和进度安排组织施工，确保装修工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。对装修工程提供[X]个月的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内派人免费维修或更换。五、工程质量及验收1.质量标准本装修工程的质量标准应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时应满足本协议附件一《装修工程设计图纸及要求》的规定。2.验收程序乙方在每完成一项分项工程后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一项分项工程施工。装修工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关竣工资料（包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等）。甲方应在接到乙方竣工报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致装修工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行装修施工或未按时竣工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准和竣工要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。每逾期一日，乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方采购的装修材料不符合国家环保标准及质量要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此产生的全部费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在质保期内未履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用，否则每逾期一日，应按照费用金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。