建设项目框架合同协议

建设项目框架合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建设项目名称]建设项目（以下简称"本项目"），乙方具备相关项目建设的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目的建设事宜达成如下框架合同协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称[建设项目名称]2.项目地点[详细地址]3.项目内容及规模本项目包括但不限于[具体建设内容，如建筑物的设计、施工，配套设施的建设等]，项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。具体建设内容及规模以经双方确认的施工图纸及相关文件为准。4.项目目标本项目应在满足国家及地方相关规范、标准的前提下，按照双方约定的设计方案和质量要求进行建设，确保项目按时交付使用，并达到[预期的使用功能、质量标准等具体目标]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对本项目的建设进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行项目建设，对乙方的违约行为有权追究违约责任。有权在法律法规允许的范围内，对本项目的设计方案、施工图纸等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的相关费用。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付项目款项。负责办理本项目建设所需的相关审批手续，提供项目建设所需的基础资料，并确保资料的真实性、完整性和合法性。协助乙方协调与本项目相关的周边关系，为项目建设创造良好的外部环境。按照合同约定对乙方提交的设计文件、施工方案等进行审核确认，并及时给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取项目款项。有权要求甲方提供项目建设所需的基础资料，并对资料的真实性、完整性和合法性进行核实。在法律法规允许的范围内，有权根据项目实际情况对设计方案、施工方案等进行优化调整，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.义务按照国家及地方相关规范、标准和合同约定的要求，负责本项目的设计、施工、采购、安装调试等工作，并确保项目质量符合约定标准。制定详细的项目建设计划和施工组织设计，合理安排施工进度，确保项目按时交付使用。在项目建设过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，应及时通知甲方，并提供相关证明文件，同时采取积极有效的措施减少损失。建立健全质量管理体系，加强对项目建设全过程的质量控制，严格执行质量检验制度，确保项目质量符合国家及地方相关规范、标准和合同约定的要求。对项目建设过程中出现的质量问题，应及时整改，承担因质量问题引起的一切责任。建立健全安全管理体系，加强对项目建设全过程的安全管理，严格执行安全操作规程，确保项目建设过程中的施工安全。对项目建设过程中出现的安全事故，应立即采取应急措施，并及时通知甲方，承担因安全事故引起的一切责任。负责项目建设过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中对周边环境的影响，确保项目建设符合环境保护要求。按照合同约定的时间和要求向甲方提交项目建设过程中的相关文件和资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工进度报告、质量检验报告、安全检查报告等，并保证文件和资料的真实性、完整性和合法性。在项目建设过程中，应积极配合甲方及相关部门的监督检查工作，接受甲方及相关部门的管理和指导。三、项目款项支付1.项目款项总额本项目的项目款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方按照项目建设计划完成[具体工程进度节点]后，向甲方提交进度款申请报告及相关证明文件，甲方在收到报告及文件后的[X]个工作日内进行审核确认，并支付至已完工程价款的[X]%。竣工验收款：本项目竣工验收合格后，乙方提交竣工验收报告及结算资料，甲方在收到报告及资料后的[X]个工作日内进行审核结算，结算完成后支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.支付凭证甲方支付项目款项时，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、项目变更1.变更的提出本项目在建设过程中，如因甲方原因需要对项目的设计方案、施工内容、规模等进行变更的，甲方应提前[X]天以书面形式通知乙方，并提供相关变更资料。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整项目建设计划和施工方案，并编制变更预算。2.变更的确认乙方应在收到甲方变更通知后的[X]个工作日内，将变更预算提交给甲方审核。甲方应在收到变更预算后的[X]个工作日内进行审核确认，并与乙方签订变更协议。变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.变更费用的支付变更费用经双方确认后，按照本合同约定的支付方式和时间进行支付。如变更导致项目款项总额增加的，甲方应在变更协议签订后的[X]个工作日内支付增加部分的款项；如变更导致项目款项总额减少的，乙方应在变更协议签订后的[X]个工作日内退还甲方相应减少的款项。五、项目验收1.验收标准本项目的验收应按照国家及地方相关规范、标准和合同约定的要求进行。乙方应在项目建设完成后，提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在收到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收程序乙方应向甲方提交项目建设成果报告、质量检验报告、安全检查报告等相关资料。甲方组织相关人员对项目进行现场检查和资料审查。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入项目工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付项目款项的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续、提供基础资料或协调周边关系，导致项目建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对项目进行变更，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用增加部分及工期延误的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和要求进行项目建设，导致项目质量不符合约定标准的，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定的标准为止。整改期间不计入项目工期，如因整改导致项目延误交付的，乙方应按照合同约定承担违约责任。如因乙方原因导致项目质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的时间完成项目建设，每逾期一天，应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在项目建设过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权根据相关法律法规的规定，对乙方进行处罚。4.若乙方未按照合同约定向甲方提交相关文件和资料或提交的文件和资料不符合要求的，乙方应按照甲方的要求及时整改，如因乙方未及时整改导致项目延误或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任。5.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目款项总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包给第三方导致项目出现质量问题、安全事故等给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。