店铺维修防水合同协议

店铺维修防水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方店铺存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺的防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修地点：甲方位于[店铺具体地址]的店铺。2.维修范围：包括但不限于店铺屋面、墙面、地面等部位的防水维修。具体维修部位及详细情况以双方现场勘查记录为准。3.维修要求乙方应采用符合国家标准的防水卷材、防水涂料等材料进行维修，确保维修后的防水效果达到国家相关质量验收标准，能够有效防止雨水、地下水等渗漏至店铺内部。维修过程中，乙方应按照规范的施工工艺进行操作，保证施工质量。例如，在屋面防水维修时，应先对基层进行清理、找平，然后铺设防水卷材，卷材的铺设应平整、牢固，搭接宽度符合要求；墙面防水维修应做到涂刷均匀，无漏刷现象；地面防水维修应确保防水层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂等问题。维修完成后，乙方应进行至少[X]天的闭水试验（屋面维修可采用淋水试验），以检验防水效果。如发现渗漏问题，乙方应及时进行返工处理，直至防水效果符合要求。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、维修要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定对维修工程进行验收。2.义务向乙方提供店铺的相关资料，包括但不限于店铺的产权证明、平面图等，以便乙方了解店铺的基本情况，进行维修方案的制定。协助乙方做好施工现场的协调工作，为乙方施工提供必要的便利条件，如安排人员配合乙方进行现场勘查、提供临时水电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的防水维修资质和安全生产许可证，组织专业的施工队伍进行施工。施工人员应具备相应的从业资格证书，确保施工质量和安全。在施工前，应向甲方提交详细的维修方案，包括施工流程、施工进度计划、使用的防水材料清单等，经甲方书面确认后实施。严格按照本协议约定的维修范围、维修要求及经甲方确认的维修方案进行施工，确保施工质量。在施工过程中，应接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题应及时整改。做好施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。在施工过程中，应注意保护甲方店铺内的原有设施和物品，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。施工完毕后，应及时清理施工现场，保持现场整洁。按照本协议约定的质保期，对维修工程承担质量保修责任。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致防水出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次店铺维修防水工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的维修范围内所有工作所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不再作任何调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成全部维修工程量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：维修工程全部完成并经甲方验收合格，且乙方提交全部竣工资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。五、质量验收1.中间验收：在乙方完成各阶段维修工作后，甲方有权对该阶段的工程质量进行验收。乙方应提前通知甲方验收时间，并提交相应的质量验收资料。经甲方验收合格后，方可进行下一阶段的施工。2.竣工验收：维修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、材料质量证明文件、检验检测报告等。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、质保期1.本工程的质保期为自竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质保期内，乙方应按照本协议约定履行质量保修义务。如发生质量问题，乙方应及时维修，维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内履行维修义务，甲方有权另行委托第三方进行维修，相关费用从乙方质保金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，如甲方无质量问题反馈，乙方应在质保期届满后[X]个工作日内，将质保金无息返还给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方做好施工现场协调工作，导致乙方施工无法正常进行或延误的，应承担相应的责任，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修范围、维修要求、施工工艺等进行施工，导致维修质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。同时，乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的质保期履行质量保修义务，应按照本协议约定承担相应的维修责任，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力