建筑工程实体质量实施细则

最新建筑工程实体质量实施细则

建筑工程实体质量检查验收、整改、处罚实施细则

1.总则

1.1为了加强建筑工程质量管理，大力提高工程质量，创建“新隆，建设

品牌，制定本细则。

1.2本细则适用于本公司建筑工程质量的检查验收，并作为质量事故处理

的统一准则。

1.3本细则根据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准编制，

与本公司制定的《工程项目质量管理方法》配合使用。

1.4本细则坚持“统一标准，统一检查方法，对工程质量实施生产操纵

与合格操纵的全过程操纵的指导思想。

生产操纵包含原材料操纵，工艺流程操纵，施工操作操纵。

合格操纵包含每道工序质量检查，各道有关工序间的交接检查检验，各

专业工种之间等中间交接环节的质量管理与操纵。

2、基本规定

2.1实施工程质量检查的人员：公司生产技术，质量管理部门，工程项

目部，施工班组中的质量技术管理人员及有关负责人员。

2.2工程质量检查方法：随机抽样与全数检验相结合，日常检查与集中

统一检查相结合。

2.3工程质量验收项目：主控项目与通常项目；分项工程、分部工程、

单位工程。

2.4工程质量不符合要求时的处理方法：发现不符合质量要求的，责令

整改返工重做，在规定的时间内达到标准规定为止；如不能在规定的时间

内整改完成，将按本细则有关规定结合《工程项目质量管理办法》进行处

罚并强制整改。

2.5工程质量检验评定处罚标准：主控项目务必符合验收标准规定，发

现问题立即处理直至符合要求。

日常检查时，主控项目与通常项目以（点、处、次）为单位全数检查。

有多少不合格点，就按多少点对应整改处罚。

集中统一检查验收时，按检验批抽样检查通常项目合格率务必达到85%o

低于此标准每1%,给予1万元罚款；高于次标准每1%,奖励1万元。

2.6分项工程，分部（子分部）工程质量验收时，应提供下列文件与记录。

261原材料质量合格证与质量鉴定文件。每少一份，处罚1000元。对

采购进场的不符合标准的所有材料，原地查封，全部没收，由公司统一处

理；并对采购单位及有关人员根据情节轻重处以10000元以上至上不封顶

的罚款，与行政开除直至追究其法律责任。

262半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书。每少一份，处罚

1000元。

263施工记录及隐蔽工程验收文件。每少一份，处罚1000元。

264碎、砂浆等检测试验及见证取样文件。每少一份，处罚1000元。

2.6.5单位工程质量操纵资料产，每少1份处罚1000元。

2.6.6分项工程、分部工程、单位工程质量验收记录，每少1份处罚1000元。

2.6.7各检验批主控项目，通常项目质量验收记录，每少1份处罚1000元。

2.6.8重大技术问题的处理意见或者修改设计的技术文件，每少1份处

罚1000元。

269其他务必提供的文件或者记录。每少一份，处罚1000元。

2.7单位工程质量竣工验收：务必达到“合格”标准。否则，推倒重来并

追究所有有关人员的法律责任及经济赔偿责任。

3、建筑工程分部、分项工程检查、验收、整改及处罚实施细则

3.1建筑地基基础工程

3.1.1土方开挖工程质量验收标准、检验方法，整改措施，处罚标准

同意偏差或者同意值（mm）

处罚标

挖方场地平整检验整改准（元/

项序检查项目

柱基基地（路）面方法

管沟措施点、次、

坑基槽人工机械基层处）

1标高-50±30±50-50-50水准仪整修100

主长度、宽度

+200+500经纬仪、

控2（由设计中心-100+100-整修100

-50-150用钢尺量

项线向两边量）

目坡度尺检

3边坡设计要求查或者观整修100

察

用2M靠

1表面平整度2020502020整修50

般尺与赛尺

项观察或者

2基底土性设计要求更换50

目土样分析

注：地（路）面基层偏差只适用于直接在控、填方上做地路面的基层

3.1.L1土方开挖前，务必检查定位放线，排水与降低地下水位系统，合

理安排土方运输车的行走路线及弃土场，做到文明施工。

3.1.L2土方工程施工过程中，务必经常测量与核校其平面位置、水平标高

与边坡坡度。

平面操纵桩与水准操纵点务必采取可靠的保护措施，定期复测与检查。

3.LL3土方不许堆在基坑（槽）的边缘，随时观察周围的环境变化，采

取相应的应对措施。

3.LL4土方开挖的顺序、方法务必与设计要求相一致，并遵循“开槽支

撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

3.LL5基坑（槽）、管沟开挖至设计标高后，应对坑（槽）底进行保护，

经验槽合格后，方可进行垫层施工。对特大型基坑，务必分区分块挖至设

计标高后，分区分块及时浇筑垫层。必要时，可加强垫层。

3.1.2土方回填工程质量检验标准、检查方法、整改措施、处罚标准:

同意偏差或者同意值（mm）

处罚标

检验整改

柱基挖方场地平整准（元/

项序检查项目地（路）面

基坑管沟方法措施点、次、

基层处）

基槽人工机械

主

1标IWJ-50±30±50-50-50水准仪整修100

控

项分层压实

2设计要求取样整修100

目系数

取样检

1回填土料设计要求查、直观更换100

鉴别

般水准仪、

分层厚度及含

2设计要求奉尺、取整修100

项水量

目靠尺、水

3表面平整度2020302020整修100

准仪

3.1.2.1土方回填前务必清除基底的垃圾，树根等杂物，抽除坑穴积

水、淤泥，验收基底标高。

3.1.2.2对填方土料务必按设计要求验收后方可填入。

3.1.2.3填方施工过程中应检查排水措施。检查每层填筑厚度，含水

量操纵，压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机

具确定。

3.1.2.4填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等。

3.1.3锚杆及土钉墙支护工程质量检验标准，检验方法，整改措施，处

罚标准:

整

同意偏差或者同意值检验改处罚标准（元

施

项序检查项目措

单位数值方法/点、次、处）

控

主1锚杆土钉长度mm±30用钢尺量更换100

目

项

2锚杆锁定力设计要求现场实测返工重做100

1锚杆或者土钉位置mm±100用钢尺量返工重做100

2钻孔倾斜度O±1测钻机倾角返工重做100

通常3浆体强度设计要求抽样送检拆除重做100

项目4注浆量大于理论计算浆量检查计量数据拆除重做100

5土钉墙面厚度mm±10用钢尺量整修100

6墙体强度符合设计要求试样送检加固补强100

3.L3.1施工前务必熟悉地质资料，设计图纸及周围环境。降水系统务必

确保正常工作。施工设备如挖掘机，钻机，压浆泵，搅拌机等应能正常运转。

3.L3.2务必遵守“分段开挖，分段支护”的原则，不能按一次挖就再行

支护的方式施工。

3.1.3.3施工中务必对锚杆或者土钉位置，钻孔直径，深度及角度，锚杆

或者土钉插入长度、应力；注浆配比，压力及注浆量，喷锚墙面厚度及强

度等进行检查。

3.L3.4每段支护体施工完后，务必检查坡顶或者坡面位移，坡顶沉降及

周围环境变化。如有特殊情况务必采取措施，恢复正常后方可继续施工。

3.1.3.5基坑边界周围地面应设排水沟，对坡顶、坡面、坡脚采取降排水

措施。

3.1.3.6基坑周边严禁超堆荷载。

3.1.3.7基坑开挖过程中，应采取措施防止碰撞支护结构、工程桩或者扰

动基底原状土。

3.1.4强夯地基质量检验标准，检验方法，整改措施，处罚标准:

同意偏差或者同意值检验整改处罚标准（元

项序检查项目

单位数值方法措施/点、次、处）

主控1地基强度设计要求取样抽查补强100

项目2地基承载力设计要求取样检查补强100

1夯锤落距mm±300钢索设标志整改100

2锤重kg±100称重更换100

通常

3夯击遍数及顺序设计要求计数法整改100

项目

4夯点间距mm±500用钢尺量整改100

夯击范围（指出基础

5设计要求用钢尺量整改100

范围距离）

|6|前后两遍间歇时间设计要求查记录整改100

3.1.4.1施工前检查夯锤重量、尺寸，落距操纵手段，排水设施及被夯地

基的土质。

3.142施工中检查落距，夯击遍数，夯点位置，夯击范围。

3.1.4.3施工结束后，检查被夯地基的强度并进行承载力检验。

3.2砌体工程

321砖砌体工程质量检验标准、检验方法、整改措施、处罚标准

同意偏差处罚标准（元/

项序检查项目抽检数量检验方法整改措施

（mm）点、处、次）

原材料查封、清

10000元至上

1砖强度等级设计要求每检验批1组查试验报告出现场、已砌砌

不封顶

体全部拆除

原材料查封、清

10000元至上

2砂浆强度等级设计要求每检验批3组查试验报告出现场、已砌砌

不封顶

体全部拆除

每检验批抽20%且很观察及尺量检

3留槎规范要求拆除重砌100

多于5处查

主经纬仪与尺或

4轴线位置偏移全部承重墙、柱者其他测量仪调整100

控10

器

项

每层5外墙：全高查阳角很用2米托线板整修100

目多于4处，多层每20m

垂查1处。

5直<10m10内墙：抽10%自然间很用经纬仪、吊

度全高多于3间，每间很多线与尺，或者整修100

于2处。其他测量仪器

>10m20柱：很多于5根

:顶画与楼面

基矶很多于处水平仪、尺量

6标得±155调整100

砂浆饱满度280%每检验批很多于5处,百格网

7每处3块砖。拆除重砌100

表面平整度

510%自然间，很多于3用2m靠尺与

1清水墙、柱间，每间很多于2处塞尺整修100

混水墙、柱8

水

平

夹

缝清水墙7

平拉10m线与尺

直10%自然间，很多于3

2整修100

度检查

受间，每间很多于2处

般混水墙10

吊线与尺检

项10%自然间，很多于3

清水墙游走缝20查、以每层第

3间，每间很多于2处整修100

目一批砖为准

门窗洞口高、宽检验批的10%,很多于

±5尺量

4（石塞口）5处整修100

以底层窗口为

外墙上下窗口偏

20检验批的10%,很多于准用经纬仪或

5移5处整修100

者吊线

321.1用于清水墙、柱表面的砖，应边角整齐，色泽均匀。

3.2.1.2砌砖时，应提早1-2小时浇水湿润。

3.2.1.3240mm厚承重墙的每层墙的最上一匹石专，砖砌体的台阶水平面上

及挑出层，应整砖丁砌。

3.2.1.4竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝与假缝。水平灰缝厚度宜为10mm,

不大于12mm,很多于8mm。

321.5非抗震设防及抗震设防烈度为6度，7度地区的临时间断处，当不能

留斜槎，除转角处，可留直槎，但直槎务必做成凸槎。留直槎处应加设拉

结筋。拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置屋6拉结钢筋，间距沿墙高不

超过50mm,埋入长度从留槎处算起每边均很多于1000mm,未端应有90。

弯钩。

322填充墙砌体工程质量检验标准、检验方法、整改措施、处罚标准

同意偏差处罚标准（元/

项序检查项目抽检数量检验方法整改措施

（mm）点、处、次）

原材料查封、清理出

主10000元至上

1块材强度等级设计要求每检验批1组查试验报告场已砌砌体全部拆

控不封顶

除

项

原材料查封、清理出

目10000元至上

2砂浆强度等级设计要求每检验批3组查试验报告场已砌砌体全部拆

不封顶

除

每检验标准间

1轴线位移W1010%很多于3间，尺量检查拆除重砌100

每间很多于3处

每检验标准间

W3m;W52m托线板、吊线

2垂直度（每层）10%很多于3间，整修100

>3m;<10尺量

每间很多于3处

每步架子很多于

3砂浆饱满度三80%3处，每处很多于百格网拆除重砌100

3块

每检验标准间

4表面平整度W810%很多于3间,2m靠尺与塞尺整修100

每间很多于3处

般每检验批抽10%

5门窗洞口±5用尺量整修100

项很多于5处

目每检验批抽10%

6窗口位移20经纬仪或者吊线整修100

很多于5处

每检验批抽20%

7无混砌现象设计要求外观检查拆除重砌100

很多于5处

每检验批抽20%

8拉结钢筋设计要求观察与尺量拆除重砌100

很多于5处

每检验批标准间

设计、规范

9搭砌长度中抽查10%很多观察与尺量拆除重砌100

要求

于3间

每检验批标准间用尺量5皮砌块

设计、规范

10灰缝厚度、宽度中抽查10%很多高度与2nl砌块长整修100

要求

于3间度折算

每批10%填充墙

片（两柱间为1片

11梁底砌法设计要求观察整修100

墙）很多于3片

墙

3.2.2.1空心墙、蒸汽加气墙混凝土块.轻骨料混凝土小型空心砌石专，产品安

全期务必超过28小时。运输、装卸不同意抛掷与倾斜。进场后按品种、规

格分别堆放整齐，堆高不超过2米。加气混凝土砌块应防止雨淋。

3.2.2.2填充墙砌块砌筑前应提早2小时浇水湿润，加气混凝土块适量浇水。

3.2.2.3填充墙砌块砌筑时务必错缝搭砌，搭砌长度大小于砌体长度1/30竖

向通缝不小于2皮。

323配筋砌体工程质量检验标准、检验方法、整改措施、处罚标准

同意偏差处罚标准（元/

项序检查项目抽检数量检验方法整改措施

（mm）点、处、次）

合格证书、钢筋性

钢筋品种规不合格查封，清除现10000元至上

1设计要求每检验批能试验报告、隐蔽

格数量场砌体拆除重建不封顶

工程验收记录

碎砂浆强度各类构件每检碎或者砂浆试验不合格查封，清除现10000元至上

2设计要求

等级验批很多于1组报告场砌体拆除重造不封顶

马钢筋竖

3100每检验批抽20%观察检查，每一构

牙向位移

构造柱很多于3造柱偏差不超过拆除重砌100

槎马牙槎高

<300处2处

度尺寸

贯穿界面每检验批抽10%

主4芯、柱观察检查拆除重做100

不削弱很多于5处

控

项构造柱中心每检验批抽10%经纬仪与尺及

5<10调整

目位置很多于5处其他测量仪器

100

构造柱层间每检验批抽10%经纬仪与尺及

6<8调整

错位很多于5处其他测量仪器

每检验批抽10%

构每层<102m托线板调整100

很多于5处

造

经纬仪、吊线与尺

柱全高每检验批抽10%

<15或者其他测量仪调整

7垂(10m)很多于5处

器

直100

度经纬仪、吊线与尺

全高每检验批抽10%

<20或者其他测量仪调整

(20m)很多于5处

器

每检验批3个构

水平灰缝钢居中置于

1件，每个构件3观察与尺量整修100

筋灰缝中

一处

般

项2钢筋防锈无锈、无渍每检验批抽10%观察整修

目

100

网状配筋及每检验批抽10%探针或者钢筋位

3设计要求整修

位置很多于5处置测定仪

组合砌体拉每检验批抽10%

4设计要求观察与尺量整修100

结筋很多于5处

每检验批每类

砌块砌体钢构件抽20%（墙、

5设计要求尺量整修100

筋搭接柱、连梁）且很

多于3件

3.2.3.1构造柱浇筑混凝土前，模板、墙体务必浇水湿润，清除杂物，注入

适量水泥结合砂浆。

3.2.3.2设置在其他水平缝中钢筋的锚固长度不小于50d,钢筋搭接长度不

小于55do

3.2.3.2钢筋搭接砌块砌体剪力墙中，使用搭接接头的受力钢筋搭接长度不

应小于35d,且不应小于300mmo

3.3混凝土结构工程

3.3.1现浇结构模板安装工程质量检验标准、检验方法、整改措施、处罚标准

处罚标准（元/点、

项序检查项目同意偏差（mm）检查数量检验方法整改措施

处、次）

符合设计规范要

1模板、支架、立柱及垫板全数检查观察拆除、加固200

主控求，施工方案

项目不得沾污钢筋与

2涂刷隔离剂全数检查观察清理整修200

碎交接处

1模板安装不漏浆，无杂物全数检查观察清理整修100

平整光洁，无下

2用作模板的地坪与胎膜质量全数检查观察清理整修100

沉、裂缝、起沙鼓

梁:应抽构件的10队

设计要求1%。一很多于3件

3模板起拱拉线、钢尺整改200

3%o板：有代表性自然间

10%,很多于3间

梁:应抽构件的10%、

很多于3件

预埋钢板中心线位置3观察整改100

4板：有代表性自然间

10%、很多于3间

梁、柱、独立基础、

5预留管、孔、中心线位置3观察整改100

墙、板。

中心线位置

5梁、柱、独立基础、

6插筋观察整改100

般

外露长度+10、0墙、板。

项

目预埋中心线位置2梁、柱、独立基础、

7观察整改100

螺栓墙、板。

外露长度+10、0

预留中心线位置10梁、柱、独立基础、

8观察整改100

洞尺寸+10/0墙、板。

梁、柱、独立基础、

9轴线位置，横纵两个方向5观察校正200

墙、板。

梁、柱、独立基础、

10底模上表面标高±5观察校正200

墙、板。

截面基础

±10梁、柱、独立基础、

11内部观察校正200

墙、板。

尺寸柱、墙、梁+4、-5

12层高W5m6梁、柱、独立基础、观察校正200

垂直墙、板。

>5m8

度

梁、柱、独立基础、

13相邻两板表面高低差2观察校正100

墙、板。

梁、柱、独立基础、

14表面平整度5观察校正200

墙、板。

3.3.1.1模板及支架应根据工程结构形式，荷载大小、地基土类别，施工设

备与材料供应等条件进行专项设计或者制定施工技术方案。

3.2.1.2在混凝土浇筑前，务必对模板进行验收。

3.3.2模板拆除工程质量检验标准、检验方法、整改措施、处罚标准

处罚标准（元/点、

项序检查项目同意偏差检查数量检查方法整改措施

处、次）

设计要求，或

者

板、梁大于8m

底模、支架拆除时同条件养护鉴定检测

1时》100%板、全数检查1000

碎强度试件强度报告拆除重做

梁小于8m时

主

>75%悬挑构

控

件：与100%

项

目后浇带模板的拆除鉴定检测

2设计要求全数检查观察100

与支顶拆除重做

后张预应力碎模板鉴定检测

3设计要求全数检查观察100

拆除拆除重做

但U模拆除对碎强度碎表面、棱角

1全数检查