工程拆除合同补充协议

工程拆除合同补充协议甲方（拆除方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（委托方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《工程拆除合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，确保拆除工程顺利进行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本补充协议。一、补充协议背景及目的原合同签订后，在拆除工程实施过程中，由于[具体原因]，双方需要对原合同的部分条款进行补充和细化，以适应工程实际情况，保障双方合法权益，促进拆除工程高效、有序完成。二、标的物或服务具体描述拆除工程范围1.本次补充协议所涉及的拆除工程范围为[详细地址]内的[具体建筑物名称及详细位置]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装饰装修等部分。2.具体拆除内容如下：建筑物主体结构拆除：包括但不限于墙体、梁、板、柱等混凝土及钢结构部分，拆除至设计要求的标高及位置。附属设施拆除：涵盖建筑物周边的围墙、大门、化粪池、水电气设施、通信线路等相关设施的拆除及清理。装饰装修拆除：包括室内外墙面装饰层、地面面层、天花板吊顶、门窗等装饰装修材料的拆除。拆除要求1.拆除过程中应遵循安全、环保、文明施工的原则，采取必要的防护措施，确保拆除作业不对周边环境及人员造成损害。2.拆除后的建筑垃圾应及时清理、运输至指定的垃圾处理场进行妥善处置，严禁随意丢弃。3.拆除作业应按照相关施工规范及质量标准进行，确保拆除后的场地符合后续使用要求。拆除工期1.本拆除工程自[开工日期]起开始施工，预计于[竣工日期]完成全部拆除工作，总工期为[工期天数]天。2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，工期不顺延。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。有权根据工程实际情况对拆除范围、要求等进行调整，但应提前通知乙方。2.义务负责提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、地质勘察报告等。按照本补充协议及原合同的约定及时支付拆除工程费用。协调解决拆除工程周边关系，为乙方施工创造有利条件。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定支付拆除工程费用。在拆除作业过程中，如遇到无法预见的困难或问题，有权要求甲方协助解决。2.义务具备相应的拆除工程资质，并向甲方提供资质证明文件。组织专业的拆除施工队伍，严格按照本补充协议约定的拆除工程范围、要求及工期进行施工。制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。施工方案应包括安全保障措施、环境保护措施、进度计划等内容。负责拆除施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求，采取有效的防尘、降噪等措施，减少拆除作业对周边环境的影响。定期向甲方汇报拆除工程进展情况，及时反馈施工过程中出现的问题。四、费用及支付方式拆除工程费用1.本拆除工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为包干价，包含拆除工程范围内的所有拆除工作、建筑垃圾清理运输、安全防护措施、环境保护措施等费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。2.费用明细如下：拆除工程费用：[具体金额]元，包括建筑物主体结构、附属设施、装饰装修等部分的拆除费用。建筑垃圾清理运输费用：[具体金额]元，用于将拆除后的建筑垃圾运输至指定垃圾处理场的费用。安全防护费用：[具体金额]元，包含施工过程中的安全防护设施搭建、安全管理人员费用等。环境保护费用：[具体金额]元，用于采取防尘、降噪等环保措施的费用。支付方式1.合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程进度达到[进度款支付节点]后，甲方向乙方支付至拆除工程费用的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提供已完成工作量的详细清单及相关证明材料。3.拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至拆除工程费用的[验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在验收合格后向甲方提供完整的竣工资料及结算报告。4.质保期满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期内，乙方应负责对拆除工程进行质量保修，因乙方原因导致的质量问题，乙方应及时无偿修复，如乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行修复，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原合同的约定按时支付拆除工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.因甲方原因导致拆除工程范围、要求等发生变更，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的拆除工程范围、要求及工期进行施工，每逾期一天，应按照拆除工程费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆除工程费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。2.如乙方拆除工程质量不符合本补充协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权另行委托第三方进行修复，费用从乙方应得款项中扣除，不足部分由乙方补足。3.乙方在拆除作业过程中，如因自身原因导致安全事故或环境污染事件，应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.若乙方未按照本补充协议约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同不一致的地方，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本补充协议一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___