店面和门面合作合同协议

店面和门面合作合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意就店面和门面开展合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作合同协议：一、合作标的物或服务具体描述（一）合作店面及门面情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]，目前店面现状为[已装修/毛坯等具体状态]。2.门面情况：紧邻店面的门面，面积为[X]平方米，可作为店面的展示及拓展空间，目前门面现状为[具体状态]。（二）合作方式双方共同合作经营，整合店面和门面资源，开展[具体经营项目，如餐饮、零售等]业务。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作经营的收益分成。对合作经营的重大决策事项享有知情权和参与权，如经营方向调整、重大财务支出等。2.义务负责店面及门面的原有租赁合同签订、租金支付等相关事宜，并确保租赁合同的正常履行，保证合作期间店面及门面的合法使用权益。按照本合同约定的比例和方式投入资金用于店面及门面的装修、设备采购、人员招聘等合作经营所需事项。负责店面及门面的日常经营管理工作，包括但不限于人员管理、货物采购、销售运营等，确保经营活动符合法律法规及本合同约定。定期向乙方提供合作经营的财务报表及经营情况报告，保证财务数据的真实、准确、完整。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取合作经营的收益分成。对合作经营的财务状况、经营活动等进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务按照本合同约定的比例和方式投入资金用于合作经营。协助甲方进行店面及门面的经营管理工作，提供必要的经营资源、技术支持或专业建议。遵守本合同约定及甲方制定的合理经营管理制度，不得从事损害合作经营及甲方利益的行为。三、收益分配与亏损承担（一）收益分配1.双方按照[具体比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]的比例分配合作经营产生的净利润。净利润是指合作经营期间的总收入减去总成本（包括但不限于租金、装修费用、设备采购费用、人员工资、水电费、税费等）后的余额。2.收益分配周期为[具体周期，如每月/每季度]，在每个周期结束后的[X]个工作日内，甲方应完成财务核算，并向乙方提供收益分配明细，双方确认无误后，按照约定的方式进行收益支付。（二）亏损承担如合作经营出现亏损，双方按照本合同约定的收益分配比例共同承担亏损。四、费用分担（一）租金及相关费用1.店面及门面的租金由[甲方/双方按比例]承担，具体承担方式及金额按照双方与房东签订的租赁合同执行。2.与店面及门面使用相关的水电费、物业费等日常费用，在合作经营期间由[甲方/双方按比例]承担，具体分担比例按照实际使用情况进行核算。（二）装修及设备购置费用1.合作期间对店面及门面进行装修、设备购置等所需费用，由双方按照本合同约定的投资比例共同承担。2.装修及设备购置应符合合作经营的需求和标准，双方应共同参与相关决策和监督，确保费用的合理使用。（三）人员费用1.合作经营期间产生的人员工资、奖金、福利等人员费用，由[甲方/双方按比例]承担，具体分担比例根据人员岗位及职责与经营贡献确定。2.甲方负责人员的招聘、管理及工资核算等工作，但应确保人员费用的支出符合本合同约定及合理标准。五、合同期限与续约（一）合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。（二）续约合同期满前[X]个月，双方应就是否续约进行协商。如双方均有意续约，应在合同期满前[X]日签订新的合作合同协议；如任何一方无意续约，应在合同期满前[X]日书面通知对方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付乙方收益分成、未妥善履行店面及门面租赁合同导致合作受阻等，应承担违约责任。甲方应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自改变合作经营的范围、方式或违反本合同约定从事其他损害乙方利益的行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并要求甲方按照合作经营期间预计可得利益的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时投入资金、未协助甲方进行经营管理等，应承担违约责任。乙方应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自泄露合作经营的商业秘密、客户信息等重要资料，或违反本合同约定从事其他损害甲方利益的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方按照合作经营期间预计可得利益的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方的全部损失。（三）双方共同违约责任如因双方共同原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应各自承担相应的责任，并按照过错程度分担因违约给对方造成的损失。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，并根据实际情况对合同进行相应调整。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。双方应签订书面解除协议，并按照本合同约定及法律法规的规定处理善后事宜。2.在履行本合同过程中，若一方出现严重违约行为，另一方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除，双方应按照公平合理的原则分担已发生的费用及处理善后事宜。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。（二）通知条款1.本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为本合同首部约定的地址。一方地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因地址不准确导致的通知无法送达的后果由变更方承担。2.以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达；以专人送达的，送达人签字确认后视为送达。（三）合同生效及份