建筑架子外包合同协议

建筑架子外包合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，需要乙方提供建筑架子外包服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将建筑架子工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体建筑项目名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程内容及要求1.乙方负责提供建筑架子工程所需的全部材料、设备及人工，包括但不限于钢管、扣件、脚手板、安全网等，并按照施工图纸及相关规范要求搭建、拆除建筑架子。2.建筑架子的搭建应符合国家及地方现行的建筑施工安全技术标准和规范，确保架子的稳定性、安全性和可靠性。具体要求如下：立杆间距、横杆步距应符合设计及规范要求，严禁随意增大间距。剪刀撑应按规定设置，角度及连接方式应符合标准。脚手板应铺满、铺稳，不得有探头板。安全网应张挂牢固，封闭严密，不得有缝隙。3.乙方应根据工程进度及时调整和拆除建筑架子，拆除后的材料应分类整理、堆放整齐，并清理施工现场。（四）工程量及结算方式1.工程量按照实际完成并经验收合格的建筑架子面积计算，具体计算方法为：[详细计算方法说明]。2.本工程建筑架子外包单价为人民币[X]元/平方米，此单价为固定综合单价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金及风险费用等一切费用。3.结算总价=实际完成并经验收合格的建筑架子面积×外包单价。4.每月[具体日期]，乙方应向甲方提交当月已完成工程量的报告，甲方在收到报告后[X]个工作日内进行审核确认。经双方确认后的工程量作为当月工程进度款支付的依据。5.工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，双方办理工程结算手续。结算手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方支付至结算总价的[X]%；剩余结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出整改意见和要求。有权按照合同约定对乙方的工作成果进行验收。有权根据工程实际情况调整施工计划，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场各方关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据合同约定及工程实际情况，要求甲方提供必要的协助和支持。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照合同约定及施工图纸、规范要求，组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及监理单位的管理。按照甲方要求及时提交施工进度报告、工程量报告等相关资料。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对工程质量问题负责免费维修和更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行处理。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械设备租赁费等。3.若甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或办理结算手续，应承担乙方因此造成的损失，并按照合同总价的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定及施工图纸、规范要求施工，导致工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部法律责任及经济损失。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照合同约定提交相关资料或提交的资料不符合要求，每逾期一日，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付工程款，直至乙方提交符合要求的资料为止。5.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。四、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（四）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。甲方（盖章）