合同解除协议书范本

合同解除协议书范本甲方（原合同出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（原合同受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[合同名称]（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、原合同概述1.合同名称：[合同名称]2.合同签订日期：[合同签订日期]3.合同主要内容：标的物或服务具体描述：甲方将位于[标的物具体地址]，面积为[X]平方米的[房产/土地/设备等详细描述]转让给乙方，乙方支付相应对价[具体金额]。该标的物具备[详细的产权状况、使用状况等说明]，乙方受让后用于[具体用途]。权利义务：甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取转让价款。甲方应保证对转让标的物拥有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况，并向乙方提供相关产权证明文件及其他必要文件。甲方应在合同约定的时间内将标的物交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物并办理相关手续。乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。乙方在接收标的物后，应按照法律法规及合同约定合理使用和维护标的物。违约责任：若甲方未按照合同约定交付标的物或办理相关手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。若乙方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如市场情况变化、双方经营战略调整等]三、合同解除相关事宜1.解除日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。即合同解除日期为[协议生效日期]。2.价款及费用结算：乙方已支付给甲方的转让价款为[已支付金额]元。经双方核对确认，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内一次性返还乙方已支付的全部款项。自原合同签订之日起至合同解除之日止，因标的物产生的相关费用（包括但不限于物业费、水电费、税费等），经双方核实后，由责任方承担。若无法明确责任方的，由双方按照[约定比例或协商方式]分担。3.标的物返还及交接：乙方应在收到甲方返还的全部款项后[X]个工作日内，将标的物腾空并返还给甲方。返还的标的物应保持原状，但合理损耗除外。双方应在标的物返还当日进行现场交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录标的物的现状、设备设施情况、附属物品等信息。4.产权变更登记手续处理：对于原合同中约定办理的产权变更登记手续，双方应积极配合向相关部门申请撤销或终止办理。因办理产权变更登记手续产生的费用，按照法律法规规定由责任方承担。若因一方原因导致未能及时办理相关手续，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间返还乙方已支付的款项，每逾期一日，应按照应返还金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权要求甲方继续履行返还义务，并按照应返还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并返还标的物，每逾期一日，应按照原合同转让价款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回标的物，并要求乙方按照原合同转让价款的[X%]支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金[具体金额]元；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时废止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[协议签订日期]乙方（签字/盖章）：_____