建设安装施工合同协议

建设安装施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体建设安装项目名称]的建设安装工程，乙方具备相应的建设安装施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建设安装工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体建设安装项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[对建设安装工程的具体内容进行详细描述，包括但不限于建筑物的结构形式、建筑面积、层数、室内外装修标准、安装的设备系统（如电气系统、给排水系统、消防系统等）及其规格型号等][如有特定的工艺要求或功能需求，也应在此详细说明]4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请注明]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的范围包括但不限于以下内容：1.建筑工程部分：基础工程：[详细描述基础类型及施工要求，如土方开挖、地基处理、基础浇筑等]主体结构工程：[包括混凝土工程、砌体工程、钢筋工程等具体施工内容及质量标准]屋面及防水工程：[屋面的构造做法、防水材料的选用及施工工艺要求，卫生间、厨房等有防水要求区域的防水施工]内外装修工程：[室内外墙面、地面、顶棚的装修材料及施工工艺，如抹灰、涂料、面砖、石材等的具体做法]门窗工程：[各类门窗的材质、规格、型号及安装要求]2.安装工程部分：电气安装工程：[包括强电系统和弱电系统，如高低压配电柜安装、电缆敷设、照明灯具安装、插座安装、弱电布线及设备安装等]给排水及消防安装工程：[生活给排水管道安装、消防给排水管道安装、卫生洁具安装、消火栓系统安装、喷淋系统安装等]通风与空调安装工程：[通风管道制作安装、空调设备安装及调试等]其他安装工程：[如有电梯安装、智能化系统安装等其他特定安装项目，在此详细列举]三、合同工期1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，但甲方应在开工前确保具备以下开工条件：施工现场达到"三通一平"（通路、通水、通电、场地平整），提供施工所需的场地及相关资料。办理完成施工许可证及其他相关建设手续。协调解决施工现场周边关系，确保施工顺利进行。若因甲方原因未能按时提供上述开工条件，导致工程无法按时开工，工期相应顺延。2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工。总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因以下原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁等）、社会异常事件（战争、骚乱等）。设计变更或工程量增加。甲方未能按合同约定提供施工条件或支付工程款。因甲方指定的分包单位或供应商原因导致工程延误。其他非乙方原因导致的延误。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内予以确认，逾期未确认视为同意乙方的报告。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.本工程的质量标准为[具体质量验收规范及标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范等]，达到[合格/优良]等级。2.乙方应严格按照设计文件、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方、监理单位进行验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[X]天内组织验收。若验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按工期延误条款执行。4.质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体保修年限]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家有关规定及本合同约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供质量维护服务，甲方应支付相应的费用，费用标准双方另行协商确定。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等，除因设计变更、不可抗力因素外，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例1]；主体结构工程施工至[具体节点]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例2]；工程竣工验收合格前，累计支付至合同总价的[进度款比例3]；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[进度款比例4]。结算款：工程竣工验收合格且乙方提交完整的结算资料后，双方进行工程结算。结算完成后，甲方向乙方支付至结算总价的[结算款比例]，留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在质量保修期满且无质量问题后[X]天内无息返还乙方。3.支付期限：甲方应在收到乙方的付款申请及相关证明文件后[X]天内进行审核并支付款项。若甲方逾期支付，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的管理人员和施工人员。有权对乙方提交的工程文件、资料进行审查。2.义务：按照合同约定向乙方支付工程款。负责办理工程建设相关手续，提供施工所需的场地及相关资料。协调施工现场周边关系，解决施工过程中出现的与周边单位或居民的纠纷。组织工程竣工验收，并按照合同约定支付工程款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地及相关资料。有权拒绝甲方违反合同约定的指令。2.义务：按照合同约定的质量标准、工期要求及承包范围组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理事故及赔偿因此给甲方造成的损失。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。负责采购本工程所需的材料及设备，但材料及设备的质量必须符合国家相关标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。按照合同约定提交工程文件、资料，包括施工组织设计、施工进度计划、工程质量检验报告、工程竣工报告等。在工程竣工验收合格后，按照合同约定承担质量保修责任。七、材料设备供应1.乙方负责采购本工程所需的材料及设备，但材料及设备的质量必须符合国家相关标准及设计要求，并提供产品合格证明文件。甲方有权对乙方采购的材料及设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责更换或处理，费用由乙方承担。2.对于甲方指定的材料及设备供应商，乙方应与其签订采购合同，并确保其供应的材料及设备符合质量要求。因甲方指定供应商的材料及设备质量问题导致的工程质量问题及损失，由甲方承担责任。3.材料及设备的采购价格应合理，乙方应提供详细的报价清单供甲方审核。如乙方采购的材料及设备价格明显高于市场价格，甲方有权要求乙方调整价格或更换供应商。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。工程变更应以书面形式通知乙方，乙方应按照变更通知的要求进行施工。2.工程变更导致工程量增加或减少的，合同价款应相应调整。调整的方式为：对于工程量清单中有相同项目的，按照该项目的综合单价计算变更价款；对于工程量清单中有类似项目的，参照类似项目的综合单价计算变更价款；对于工程量清单中没有相同或类似项目的，由乙方提出综合单价，经甲方及监理单位审核后作为变更价款的计算依据。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，双方按照工期延误条款执行。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方、监理单位进行验收。甲方应在接到乙方的验收通知后[X]天内组织验收。2.验收内容包括工程质量、工程资料、设备运行情况等。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按工期延误条款执行。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内向甲方提交完整的工程结算资料，双方进行工程结算。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工条件或协调解决施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，工期延误的，应按照工期延误条款承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更工程内容或指令乙方违反合同约定施工，导致乙方增加费用或工期延误的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求及承包范围组织施工，应承担违约责任。乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照合同约定提交工程文件、资料，每逾期一天，应按照合同总价的[文件资料逾期违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方采购的材料及设备质量不符合国家相关标准及设计要求，乙方应负责更换或处理，费用由乙方承担。因材料及设备质量问题导致工程质量问题及损失的，乙方应承担全部赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数