土地投标协议书模板

土地投标协议书模板甲方（招标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（投标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[土地具体位置及地块编号]土地（以下简称"该土地"）进行公开投标活动，乙方有意参与投标并获取该土地的开发建设权益。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就土地投标事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及范围该土地位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。土地总面积为[x]平方米，具体面积以最终测绘为准。2.土地用途该土地用途为[详细土地用途，如商业、住宅、工业等]，乙方应按照国家及地方相关规定，在该土地上进行合法合规的开发建设活动。3.土地现状土地现状为[描述土地现状，如净地、毛地、地上有附着物等情况]，乙方已对土地现状进行了充分了解，并愿意接受现状条件下的土地开发建设任务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规的要求参与土地投标活动。有权对乙方的投标资格进行审查，如发现乙方不符合投标条件或存在弄虚作假等行为，有权取消乙方的投标资格。有权根据法律法规及招标文件的规定，对投标活动进行组织、监督和管理，包括但不限于开标、评标等环节。在乙方中标后，有权按照本协议及相关法律法规的规定，与乙方签订正式的土地出让合同，并要求乙方按照合同约定支付土地出让金及其他相关费用。2.义务负责按照法律法规及相关政策的规定，组织土地投标活动，确保投标程序合法、公正、公平。向乙方提供与土地投标相关的真实、准确、完整的信息，包括但不限于土地规划条件、出让文件、周边环境等情况。在投标活动过程中，为乙方提供必要的协助和指导，解答乙方提出的有关问题。如因甲方原因导致乙方无法正常参与投标活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定及甲方要求，参与土地投标活动，并根据自身情况制定投标方案。在投标过程中，有权要求甲方提供与土地投标相关的真实、准确、完整的信息，以便乙方做出合理的投标决策。如乙方认为甲方在投标活动过程中存在违反法律法规或本协议约定的行为，有权向甲方提出异议，并要求甲方纠正。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定投标报价、投标文件内容等事项。2.义务乙方应具备合法有效的投标资格，并按照甲方要求提供相关证明材料，确保投标资格真实、有效。乙方应按照本协议约定及甲方要求的时间、地点和方式参与土地投标活动，按时提交投标文件。投标文件应符合法律法规及招标文件的要求，内容真实、完整、准确，如有虚假陈述或隐瞒重要事实的，乙方应承担相应的法律责任。乙方应遵守法律法规及甲方制定的投标活动规则和纪律，不得采取不正当手段干扰或影响投标活动的正常进行。在投标过程中，不得与其他投标人串通投标，不得向招标人或评标委员会成员行贿或提供其他不正当利益。乙方应自行承担参与土地投标活动所产生的一切费用，包括但不限于投标文件编制费用、差旅费、咨询费等。如乙方中标，应按照本协议及相关法律法规的规定，与甲方签订正式的土地出让合同，并按照合同约定支付土地出让金及其他相关费用。乙方应按照土地出让合同约定的时间、内容和要求，及时办理土地开发建设的相关手续，进行土地开发建设活动。三、投标保证金1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，向甲方指定的账户缴纳投标保证金人民币[x]元。2.投标保证金用于保证乙方按照本协议约定及相关法律法规的要求参与土地投标活动。如乙方在投标过程中违反本协议约定或相关法律法规的规定，甲方有权没收投标保证金。3.如乙方未中标，甲方应在确定中标人后的[x]个工作日内，将投标保证金无息退还乙方。如乙方中标，投标保证金在乙方与甲方签订正式的土地出让合同后，自动转为土地出让金的一部分。四、投标文件编制与提交1.乙方应按照甲方提供的招标文件要求，编制投标文件。投标文件应包括但不限于投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价表、开发建设方案、资金来源证明等内容。2.投标文件应采用书面形式，一式[x]份，其中正本[x]份，副本[x]份。投标文件应密封包装，并在封口处加盖乙方公章。3.乙方应在甲方规定的投标截止时间前，将投标文件送达指定地点。如因不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法在规定时间内送达投标文件的，乙方应在投标截止时间前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，可以延长投标截止时间或重新提交投标文件。五、开标、评标与中标1.甲方应按照法律法规及招标文件的规定，组织开标、评标活动。开标应在规定的时间、地点公开进行，所有投标人的法定代表人或其授权代表应参加开标会议。2.评标由甲方依法组建的评标委员会负责。评标委员会应按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审，确定中标候选人名单。3.甲方应在评标结束后的[x]个工作日内，向中标候选人发出中标通知书，并同时将中标结果通知其他未中标投标人。中标通知书对甲乙双方具有法律效力，双方应按照中标通知书及本协议约定签订正式的土地出让合同。4.如乙方被确定为中标人，乙方应在收到中标通知书后的[x]个工作日内，与甲方签订正式的土地出让合同。如乙方未在规定时间内签订土地出让合同，视为乙方放弃中标资格，甲方有权没收投标保证金，并将该土地另行出让给其他投标人。六、违约责任1.如甲方违反本协议约定，未按照法律法规及相关政策的规定组织土地投标活动，或未向乙方提供真实、准确、完整的信息，导致乙方无法正常参与投标活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反本协议约定，未按照甲方要求的时间、地点和方式参与土地投标活动，或未按时提交投标文件，或投标文件不符合法律法规及招标文件的要求，或在投标过程中采取不正当手段干扰或影响投标活动的正常进行，或与其他投标人串通投标，或向招标人或评标委员会成员行贿或提供其他不正当利益的，甲方有权取消乙方的投标资格，并没收投标保证金。如乙方的行为给甲方或其他投标人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方中标后，未按照本协议约定及相关法律法规的规定，与甲方签订正式的土地出让合同，或未按照合同约定支付土地出让金及其他相关费用，或未按照土地出让合同约定的时间、内容和要求进行土地开发建设活动的，乙方应承担违约责任。甲方有权没收投标保证金，并要求乙方按照合同约定支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权解除与乙方签订的土地出让合同，并将该土地另行出让给其他投标人，乙方已支付的款项不予退还。4.任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的一切直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至土地投标活动结束且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议